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应前置房地产中介机构的资质审查程序

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在审查房地产中介机构资质时，首先需要查看的是以下哪项文件？()

A.营业执照

B.组织机构代码证

C.法人代表身份证明

D.经营范围证明

2.房地产中介机构申请资质时，应向哪个部门提交申请？()

A.工商行政管理部门

B.房地产管理部门

C.财政部门

D.税务部门

3.房地产中介机构资质证书的有效期是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4.以下哪项不是房地产中介机构设立分支机构必须具备的条件？()

A.有符合要求的经营场所

B.有符合要求的注册资金

C.有符合要求的业务人员

D.有符合要求的办公设备

5.房地产中介机构在从事业务前，必须完成哪项工作？()

A.办理工商登记

B.进行资质审查

C.获得税务登记证

D.购买商业保险

6.房地产中介机构在进行业务宣传时，不得含有以下哪项内容？()

A.优惠信息

B.服务特色

C.荣誉资质

D.比较性广告

7.房地产中介机构在签订合同时，应向客户明示以下哪项信息？()

A.合同编号

B.服务费用

C.服务内容

D.以上所有

8.房地产中介机构在交易过程中，发现交易房屋存在权属纠纷，应如何处理？()

A.继续交易

B.建议交易双方自行解决

C.通知相关部门

D.停止交易

9.房地产中介机构在业务过程中，发现其他机构或个人存在违规行为，应如何处理？()

A.忽略不计

B.私下解决

C.向监管部门举报

D.帮助对方改正

10.房地产中介机构在业务培训中，必须包括以下哪项内容？()

A.法律法规知识

B.业务操作技能

C.市场分析能力

D.以上所有

二、多选题(共5题)

11.房地产中介机构在申请资质时，以下哪些文件是必须提供的？()

A.营业执照

B.组织机构代码证

C.法定代表人身份证明

D.注册资金证明

E.业务人员资格证书

F.公司章程

12.以下哪些行为属于房地产中介机构在业务操作中应遵守的规定？()

A.诚信经营

B.公平竞争

C.保护客户隐私

D.严格遵守法律法规

E.虚假宣传

F.按时支付服务费用

13.房地产中介机构在签订合同时，应当包含以下哪些内容？()

A.双方名称和住所

B.服务内容和范围

C.服务费用及支付方式

D.合同履行期限

E.违约责任

F.争议解决方式

14.房地产中介机构在资质审查过程中，以下哪些情况可能导致资质被撤销？()

A.涉嫌违法违规行为

B.伪造资质证书

C.未按规定进行业务培训

D.业务人员无资格执业

E.诚信记录不良

F.拖欠税费

15.以下哪些是房地产中介机构在经营活动中必须遵守的市场规则？()

A.市场准入规则

B.价格形成规则

C.信息公开规则

D.交易安全规则

E.服务质量规则

F.监督管理规则

三、填空题(共5题)

16.房地产中介机构申请资质时，必须具备的注册资金最低限额为____元。

17.房地产中介机构资质证书的有效期为____年。

18.房地产中介机构在签订合同时，应当明确告知客户服务费用的____。

19.房地产中介机构在进行业务宣传时，不得发布含有____内容的广告。

20.房地产中介机构在资质审查中，若发现其业务人员未取得____，将影响其资质申请。

四、判断题(共5题)

21.房地产中介机构在申请资质时，无需提交法定代表人身份证明。()

A.正确B.错误

22.房地产中介机构资质证书的申请流程可以不经过任何审查程序。()

A.正确B.错误

23.房地产中介机构在签订合同时，可以不告知客户服务费用的具体金额。()

A.正确B.错误

24.房地产中介机构在进行业务宣传时，可以随意发布关于服务效果的比较性广告。()

A.正确B.错误

25.房地产中介机构资质证书被撤销后，该机构可以立即重新申请资质。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.房地产中介机构申请资质时，需要提交哪些主要文件？

27.房地产中介机构资质证书的审查标准主要包括哪些方面？

28.房地产中介机构在业务经营中，如何保障交易双方的信息安全？

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