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土地估价师土地规划管理试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地征收范围？()

A.公用设施用地

B.公用事业用地

C.工业用地

D.个人住宅用地

2.下列关于土地利用总体规划的说法，正确的是？()

A.土地利用总体规划由国务院制定

B.土地利用总体规划由省级政府制定

C.土地利用总体规划由市县政府制定

D.土地利用总体规划由乡（镇）政府制定

3.在城市规划区内，对土地实行分区规划，下列不属于分区规划内容的是？()

A.生态保护区

B.商业区

C.居住区

D.工业区

4.土地确权登记发证应当依照下列哪项规定进行？()

A.土地管理法

B.土地管理法实施条例

C.土地登记办法

D.土地确权登记发证办法

5.下列关于农村土地承包经营权的说法，错误的是？()

A.农村土地承包经营权是指承包人依法承包经营农村土地的权利

B.农村土地承包经营权可以依法转让、出租、抵押

C.农村土地承包经营权不得流转

D.农村土地承包经营权的流转应当遵循自愿、有偿的原则

6.下列关于国有土地使用权出让的说法，正确的是？()

A.国有土地使用权出让是指土地使用者通过出让方式取得土地使用权

B.国有土地使用权出让的出让金不得低于最低价标准

C.国有土地使用权出让的出让金可以由受让人自行决定

D.国有土地使用权出让的出让期限最长为50年

7.下列关于征收集体土地补偿费用的说法，错误的是？()

A.征收集体土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费

B.征收集体土地补偿费用由被征收人自行分配

C.征收集体土地补偿费用应当依法公开

D.征收集体土地补偿费用不得低于被征收人原有生活水平

8.下列关于建设用地审批的说法，正确的是？()

A.建设用地审批由市县政府土地管理部门负责

B.建设用地审批由省级政府土地管理部门负责

C.建设用地审批由国务院土地管理部门负责

D.建设用地审批由乡（镇）政府土地管理部门负责

9.下列关于土地违法行为的处罚说法，错误的是？()

A.土地违法行为包括非法占用土地、非法转让土地使用权等

B.土地违法行为应当依法给予行政处罚

C.土地违法行为构成犯罪的，应当依法追究刑事责任

D.土地违法行为不构成犯罪的，可以不予行政处罚

10.下列关于土地征收补偿安置的说法，正确的是？()

A.土地征收补偿安置应当一次性支付给被征收人

B.土地征收补偿安置可以根据被征收人的要求分期支付

C.土地征收补偿安置不得低于被征收人原有生活水平

D.土地征收补偿安置由被征收人自行决定

二、多选题(共5题)

11.在土地利用总体规划中，以下哪些属于土地利用专项规划的内容？()

A.城市规划

B.农业综合开发规划

C.矿产资源开发规划

D.森林资源保护规划

12.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些属于土地征收的条件？()

A.为了公共利益的需要

B.经法定程序批准

C.给予合理补偿和妥善安置

D.不影响被征收人的基本生活

13.农村土地承包经营权的流转，应当遵循以下哪些原则？()

A.自愿原则

B.有偿原则

C.公平原则

D.法律法规原则

14.国有土地使用权出让，以下哪些属于出让合同应当载明的主要内容？()

A.出让土地的面积、界址、空间用途

B.出让金的数额、支付方式和期限

C.土地使用期限

D.土地利用条件

15.征收集体土地时，以下哪些费用属于补偿安置费用？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗补偿费

D.租金补偿费

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地征收的目的是为了公共利益的需要，其中‘公共利益’的具体范围包括：

17.土地确权登记发证是土地管理的重要环节，其中‘土地权属’是指土地所有权、土地使用权、土地承包经营权等权利。

18.在土地利用总体规划中，应当包括土地利用的总体布局、土地用途分区、土地整治和复垦、土地生态保护和恢复等内容。

19.土地征收补偿安置方案应当包括征收土地的范围、补偿方式、补偿标准、安置方式、安置对象和安置地点等内容。

20.国有土地使用权出让合同是出让双方权利义务关系的法律依据，合同中应当明确约定出让土地的用途、使用年限、出让金支付方式等。

四、判断题(共5题)

21.土地征收必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。()

A.正确