物业合同模板要求(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同名称

本合同名称为《物业管理服务合同》（以下简称“本合同”），以下简称“甲方”为业主或业主委员会，以下简称“乙方”为物业管理企业。

二、合同双方基本信息

1.甲方基本信息：

（1）业主姓名或业主委员会名称：

（2）联系方式：电话、邮箱等；

（3）住所地或物业管理区域地址：

2.乙方基本信息：

（1）物业管理企业名称：

（2）法定代表人或负责人姓名：

（3）联系方式：电话、邮箱等；

（4）住所地或物业管理企业地址：

三、物业管理区域及服务内容

1.物业管理区域：甲方提供的物业管理区域范围，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。

2.物业管理服务内容：

（1）保洁服务：包括公共区域、电梯、楼梯、垃圾房等；

（2）绿化养护：包括公共绿地的浇水、修剪、施肥等；

（3）秩序维护：包括安全巡查、门卫管理、消防管理等；

（4）设备设施维护：包括电梯、消防设施、监控系统等；

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供的相关服务。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：按照甲方所在区域及乙方收费标准，双方协商确定物业管理费用。

2.支付方式：

（1）按月支付：甲方应在每月规定的时间内向乙方支付物业管理费用；

（2）按季度支付：甲方应在每季度规定的时间内向乙方支付物业管理费用；

（3）其他方式：经双方协商一致，可采取其他支付方式。

五、物业管理服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如双方同意续签合同，应在合同到期前____日内协商确定续签事宜。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）违反物业管理规定，损害公共利益的，乙方有权采取必要措施制止，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（2）擅自改变物业管理区域用途，损害甲方利益的，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________

附件：物业管理服务收费标准、物业管理规定等

第2篇

一、合同名称

本合同名称为《物业管理服务合同》（以下简称“本合同”），以下简称“甲方”和“乙方”。

二、合同双方

1.甲方（物业业主）：[业主姓名]或[业主单位名称]，地址：[详细地址]，联系电话：[联系电话]。

2.乙方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]，地址：[详细地址]，联系电话：[联系电话]。

三、物业管理范围

1.物业管理范围：[具体物业管理区域，如小区、大厦、办公楼等]。

2.物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业管理区域内的环境卫生和绿化工作；

（4）物业区域内安全防范的协助管理；

（5）物业区域内车辆停放的管理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

四、服务期限

1.本合同服务期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

五、服务费用

1.物业服务费用按以下标准收取：

（1）住宅物业：[每平方米建筑面积/月/元]；

（2）非住宅物业：[每平方米建筑面积/月/元]。

2.物业服务费用应于每月[具体日期]前缴纳，逾期未缴纳的，甲方应按日向乙方支付[具体金额]的滞纳金。

六、物业管理费缴纳方式

1.甲方应按照本合同约定的服务费用标准，按时足额缴纳物业管理费。

2.甲方可通过以下方式缴纳物业管理费：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方约定的方式。

七、物业服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规、物业管理服务规范和本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

2.乙方应确保物业管理区域内环境整洁、安全、有序，满足甲方的生活和工作需求。

八、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业管理费的，应承担相应的违约责任。

2.