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委托报建协议书

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拟进行[项目名称]的建设，需要办理该项目的报建手续。

2.乙方具备办理项目报建手续的专业知识和经验，能够为甲方提供相关服务。

3.甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方办理项目报建事宜达成一致，特订立本协议。

一、委托事项

1.报建范围

乙方受甲方委托，负责办理[项目名称]（以下简称“项目”）的全部报建手续，包括但不限于项目立项审批、建设用地规划许可证办理、建设工程规划许可证办理、施工许可证办理、消防设计审核及验收、人防工程报建及验收等与项目建设相关的所有政府审批手续。

2.具体工作内容

（1）收集、整理报建所需的各类文件和资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计方案、施工图设计文件、土地使用证明等。

（2）按照政府相关部门的要求，对报建文件和资料进行审核、修改和完善，确保其符合报建要求。

（3）代表甲方与政府相关部门进行沟通和协调，及时了解报建进度和审批意见，解答政府部门的疑问，并根据要求补充或修改报建文件和资料。

（4）办理报建过程中的各项缴费手续，包括但不限于城市基础设施配套费、人防易地建设费、施工图审查费等。

（5）领取项目报建过程中取得的各类审批文件和证书，如立项批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并及时交付给甲方。

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

有权了解项目报建工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作进度。

对乙方在报建过程中提出的意见和建议进行决策，并对报建文件和资料进行审核和确认。

在乙方完成委托事项后，及时接收项目报建取得的各类审批文件和证书。

（2）义务

按照乙方的要求，及时提供报建所需的各类文件和资料，并保证所提供的文件和资料真实、合法、有效。

积极配合乙方与政府相关部门的沟通和协调工作，按照政府部门的要求参加相关会议和现场勘察等活动。

按照本协议的约定，及时向乙方支付报建服务费用。

2.乙方权利和义务

（1）权利

按照本协议的约定，收取报建服务费用。

在报建过程中，根据实际情况提出合理的意见和建议，供甲方决策参考。

因甲方原因导致报建工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应的责任。

（2）义务

严格按照国家法律法规和政府相关部门的要求，办理项目报建手续，确保报建工作的合法性和合规性。

勤勉尽责，积极推进报建工作，确保在本协议约定的期限内完成委托事项。

对甲方提供的文件和资料以及在报建过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。

及时向甲方汇报报建工作的进展情况，遇有重大问题或重要事项，及时与甲方沟通协商。

三、报建服务费用及支付方式

1.报建服务费用

甲方应向乙方支付的报建服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为办理项目报建手续所发生的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。

2.支付方式

（1）本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报建服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）乙方完成项目立项审批手续并取得立项批复后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报建服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（3）乙方完成建设用地规划许可证和建设工程规划许可证办理手续并取得相关证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报建服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（4）乙方完成施工许可证办理手续并取得施工许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报建服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（5）乙方完成项目全部报建手续（包括消防设计审核及验收、人防工程报建及验收等）并将所有审批文件和证书交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报建服务费用的剩余款项，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.费用调整

如因政府政策调整、项目规模变更等不可抗力因素导致报建服务费用发生变化的，双方应根据实际情况协商调整报建服务费用，并签订补充协议。

四、报建期限

1.总期限

乙方应自本协议签订之日起[X]个工作日内完成项目的全部报建手续。如遇不可抗力因素或甲方原因导致报建工作延误的，报建期限相应顺延。

2.分阶段期限

（1）项目立项审批手续应在[具体日期]前完成。

（2）建设用地规划许可证和建设工程规划许可证办理手续应在[具体日期]前完成。

（3）施工许可证办理手续应在[具体日期]前完成。

（4）消防设计审核及验收、人防工程报建及验收等其他报建手续应在[具体日期]前完成。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本协议的约定