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租房合同电子合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅，房屋结构为____结构，室内装修情况为____，附属设施包括：__________________。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其权利清晰无纠纷。

3、房屋交付状态：甲方应确保房屋在交付时处于可正常使用的状态，水、电、燃气等设施已安装并正常运行。乙方应检查确认，并在房屋交接单上签字确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、甲方如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的补偿金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：____。甲方应向乙方提供收款凭证。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用、水电燃气费用等。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。维修费用超过____元人民币的，由责任方承担。

4、乙方应自行负责租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用的缴纳，应在费用发生后的____日内缴清。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状态符合合同约定。

2、甲方应遵守相关法律法规，保证其出租行为合法合规。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及各项费用，并遵守房屋使用规定。

2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并赔偿钥匙费用。

3、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行其他危险活动。

4、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

六、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回房屋，已收取的租金不予退还。

2、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

3、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按每月租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方损失，并相应减免租金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：