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建筑整体维修改造施工方案
一、工程概况
本工程为综合性建筑整体维修改造项目，涉及建筑主体结构修复、装饰装修更新、设备系统升级及附属设施改造等内容。项目总建筑面积约8500平方米，建筑层数为地上6层、地下1层，建筑高度22.5米，结构类型为框架剪力墙结构，建成于2005年，本次维修改造旨在恢复建筑使用功能、提升安全性能、优化空间布局。
（一）主要维修内容
结构工程：框架柱裂缝修补、楼板承载力加固、地下室渗漏治理、屋面防水翻新
装饰装修：内外墙面修复与涂装、地面砖更新、吊顶改造、门窗更换
设备系统：给排水管道更换、电气线路改造、暖通系统升级、消防设施更新
附属工程：楼梯栏杆更换、室外散水修复、无障
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