2025年学历类自考专业(法律)知识产权法-房地产法参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)知识产权法-房地产法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。以下哪项属于不动产物权？

A.承租人擅自转租的租赁合同

B.土地承包经营权

C.不动产抵押登记

D.买卖双方签订的房屋预付款协议

2、发明专利权的保护期限为多少年？

A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

3、商标注册申请被驳回后，当事人可采取的救济措施是？

A.直接向消费者投诉

B.向商标评审委员会申请复审

C.向法院提起民事诉讼

D.撤销原商标局决定

4、根据《著作权法》，汇编作品的权利属于？

A.汇编者

B.著作权集体管理组织

C.被汇编作品的作者

D.国家版权局

5、居住权的设立必须通过什么方式生效？

A.口头约定

B.书面合同备案

C.不动产登记

D.公证认证

6、专利申请的优先权期限为？

A.6个月

B.12个月

C.18个月

D.24个月

7、房地产权属证书的登记机构是？

A.地方政府住建局

B.不动产登记机构

C.县级以上政府

D.商业地产评估机构

8、商标局对注册申请的审查期限为多久？

A.3个月

B.6个月

C.9个月

D.12个月

9、共有房产分割时，按什么原则处理？

A.等额分割

B.按份额分割

C.协商不成由法院拍卖

D.归份额最大的一方

10、专利权的无效宣告请求期限是？

A.专利权人作出授予决定日起2年

B.专利权公告日起2年

C.专利权人请求维持日起3年

D.专利权无效宣告请求被驳回日起5年

11、知识产权法中，专利权的保护期限通常为多少年？

A.10年

B.15年

C.20年

D.永久有效

12、房地产法规定，不动产权属证书灭失的，权利人应当如何处理？

A.向法院申请补发

B.向不动产登记机构申请补发

C.自行制作

D.向当地政府申请

13、知识产权法中，下列哪项不属于知识产权的客体？

A.商标权

B.商业秘密

C.地理标志

D.土地使用权

14、房地产法中，预告登记的设立条件不包括以下哪项？

A.契约有效

B.购买人已支付部分房款

C.不动产登记机构已受理申请

D.物权归属明确

15、知识产权法中，专利优先权的规定适用于哪些国家？

A.仅中国与发达国家

B.任何国家

C.中国与周边国家

D.与《巴黎公约》缔约国

16、房地产法中，房屋租赁合同的最长期限通常为？

A.5年

B.10年

C.20年

D.无固定期限

17、知识产权法中，商业秘密的构成要件不包括？

A.非公知信息

B.采取保密措施

C.具有经济价值

D.仅限书面形式

18、房地产法中，不动产权属登记的效力是？

A.确认权利

B.产生公信力

C.既是确权又是设权

D.仅对抗善意第三人

19、知识产权法中，外观设计专利权的有效期为？

A.15年

B.10年

C.20年

D.永久有效

20、房地产法中，预告登记的对抗效力的起始时间是什么？

A.登记申请时

B.约定办理抵押登记的时间

C.房屋交付时

D.不动产权属证书发放时

21、知识产权中的商标权保护期限为？

A.10年

B.20年

C.10年延续无限期

D.15年

22、房地产广告中不得使用虚假宣传，违反此规定将面临？

A.民事赔偿

B.行政处罚

C.民事诉讼

D.民事仲裁

23、专利权的客体

不包括？

A.发明创造

B.商业秘密

C.设计图纸

D.植物新品种

24、房地产权属登记错误将导致？

A.自动生效

B.他人善意取得

C.权利不确认

D.纠纷优先处理

25、著作权的保护是否需要登记？

A.无需登记

B.需强制登记

C.可选择登记

D.登记影响保护范围

26、土地使用权和房屋所有权的关系是？

A.同一物

B.两个独立权利

C.共同构成不动产权属

D.互不影响

27、专利申请的优先权期限为？

A.1年

B.6个月

C.2年

D.3个月

28、房地产合同中违约金约定过高应如何处理？

A.自动无效

B.不可调整

C.由法院酌定

D.双方协商变更

29、商标使用许可备案的期限是？

A.30天

B.60天

C.90天

D.无需备案

30、不动产登记错误后的更正程序由谁启动？

A.当事人申请

B.市场监管部门

C.法院判决

D.登记机构自行更正

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、知识产权法中，专利申请的实质审查条件包括哪些？

A.申请人需提交请求书、说明书和权利要求书

B.发明或实用