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最新国家开放大学电大房地产营销管理期末题库及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产营销管理的核心是？()

A.产品管理

B.价格管理

C.渠道管理

D.推广管理

2.在房地产营销过程中，以下哪项不是营销策略的组成部分？()

A.产品策略

B.价格策略

C.推广策略

D.竞争策略

3.房地产营销中的市场细分依据哪些因素？()

A.地理、人口、心理、行为

B.地理、人口、经济、政治

C.人口、经济、心理、行为

D.地理、人口、产品、服务

4.房地产营销中，市场定位的目的是什么？()

A.提高产品知名度

B.提高市场份额

C.满足特定客户需求

D.降低产品成本

5.房地产营销中的推广手段不包括以下哪项？()

A.广告

B.公关

C.销售促进

D.研发

6.房地产营销中，以下哪项不是影响定价的因素？()

A.产品成本

B.竞争对手定价

C.客户需求

D.企业愿景

7.房地产营销中，以下哪项不是房地产产品的基本属性？()

A.使用价值

B.交换价值

C.资本价值

D.市场价值

8.房地产营销中，以下哪项不是房地产市场营销组合的要素？()

A.产品

B.价格

C.渠道

D.技术支持

9.房地产营销中，以下哪项不是市场调研的目的？()

A.了解市场状况

B.识别市场机会

C.制定营销策略

D.推广产品

10.房地产营销中，以下哪项不是影响消费者购买决策的因素？()

A.产品质量

B.价格水平

C.个人偏好

D.企业品牌

二、多选题(共5题)

11.房地产营销中，以下哪些因素会影响消费者的购买决策？()

A.房地产产品的质量

B.房地产产品的价格

C.房地产市场的供需状况

D.房地产企业的口碑

E.消费者的个人偏好

12.房地产营销策略包括哪些方面？()

A.产品策略

B.价格策略

C.渠道策略

D.推广策略

E.服务策略

13.市场细分依据哪些标准进行？()

A.地理因素

B.人口因素

C.心理因素

D.行为因素

E.产品因素

14.房地产营销中的推广手段有哪些？()

A.广告宣传

B.公关活动

C.销售促进

D.直销渠道

E.间接渠道

15.房地产营销中的市场定位包括哪些内容？()

A.目标市场选择

B.市场竞争分析

C.产品差异化策略

D.价格定位

E.渠道定位

三、填空题(共5题)

16.房地产营销管理的核心是______，即如何将房地产产品有效地传递给目标客户。

17.市场细分依据地理、人口、______、行为等四个因素进行。

18.房地产营销中的市场定位包括______、市场竞争分析、产品差异化策略等内容。

19.房地产营销策略包括产品策略、价格策略、______、推广策略和服务策略。

20.房地产营销中的推广手段主要包括广告宣传、公关活动、______等。

四、判断题(共5题)

21.房地产营销中，市场细分是针对单个消费者进行的。()

A.正确B.错误

22.房地产营销中的定价策略只关注成本因素。()

A.正确B.错误

23.房地产营销中，广告宣传是唯一的推广手段。()

A.正确B.错误

24.房地产营销中，市场定位是营销策略制定的第一步。()

A.正确B.错误

25.房地产营销中，渠道策略仅涉及销售渠道的选择。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产营销中的市场细分的重要性。

27.试述房地产营销中的产品策略应考虑的因素。

28.阐述房地产营销中的定价策略的类型及其适用情况。

29.分析房地产营销中推广策略的有效性如何体现在以下几个方面。

30.探讨房地产营销中如何实施有效的渠道策略。

最新国家开放大学电大房地产营销管理期末题库及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】房地产营销管理的核心是渠道管理，即如何将房地产产品有效地传递给目标客户。

2.【答案】D

【解析】房地产营销策略通常包括产品策略、价格策略、渠道策略和推广策略，竞争策略通常包含在这些策略中。

3.【答案】A

【解析】房地产营销中的市场细分依据地理、人口、心理和行为等四个因素。

4.【答案】