西安预售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：________________

出卖人（以下简称甲方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

买受人（以下简称乙方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售位于________________________的商品房（以下简称该商品房）事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房名称：____________________

1.2商品房坐落：____________________

1.3商品房建筑面积：____________________平方米

1.4商品房户型：____________________

1.5商品房结构：____________________

1.6商品房用途：____________________

1.7商品房预售许可证号：____________________

第二条预售款支付

2.1乙方同意按照以下方式支付预售款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__日内支付首付款人民币____元，首付款比例不低于总房价的__%。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起__日内支付首付款，并在后续按以下时间节点支付剩余款项：

-第__期：支付人民币____元，于__年__月__日前支付；

-第__期：支付人民币____元，于__年__月__日前支付；

-以此类推。

2.2甲方应在收到乙方支付的预售款后，向乙方开具收款收据。

第三条商品房交付

3.1甲方应按照以下时间向乙方交付该商品房：

-预计交付日期：__年__月__日

-实际交付日期：以甲方取得的《建筑工程竣工验收备案表》及《商品房交付使用说明书》为准。

3.2甲方交付的商品房应当符合以下条件：

（1）该商品房已取得《建筑工程竣工验收备案表》；

（2）该商品房已取得《商品房交付使用说明书》；

（3）该商品房已达到约定的交付条件。

第四条产权登记

4.1甲方应在商品房交付使用之日起__日内，协助乙方办理该商品房的产权登记手续。

4.2乙方应在甲方协助办理产权登记手续时，提供必要的身份证明和购房合同等文件。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款的__%的违约金；

（2）若甲方交付的商品房不符合约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退还已付房款及利息。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付预售款，每逾期一日，应向甲方支付已付房款的__%的违约金；

（2）若乙方逾期办理产权登记手续，每逾期一日，应向甲方支付已付房款的__%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

附件：

1.商品房预售许可证复印件；

2.商品房平面图；

3.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整。

第2篇

合同编号：【】

签订日期：【】

甲方（出卖人）：【】

地址：【】

法定代表人：【】

联系电话：【】

乙方（买受人）：【】

地址：【】

法定代表人：【】

联系电话：【】

鉴于：

1.甲方为【】房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”），具备房地产开发的合法资质，现开发【】项目，并已取得预售许可证。

2.乙方有意购买甲方开发的上述项目中的【】套住宅（以下简称“房屋”）。

3.双方经友好协商，就房屋的预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于【】市【】区【】街道【】号。

2.房屋建筑面积：约【】平方米。

3.房屋结构：【】结构。

4.房屋户型：【】室【】厅【】卫。

5.房屋