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建筑工程设计咨询合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：________________________

住所地：________________________________

法定代表人/授权代表：____________________

乙方（设计咨询方）：________________________

住所地：________________________________

法定代表人/授权代表：____________________

（二）合同目的

甲方委托乙方就指定工程项目提供专业建筑设计咨询服务，乙方同意依据本合同约定提供相应服务。

二、服务内容与范围

（一）设计咨询服务内容

乙方须完成以下工作：项目前期方案策划、建筑设计概念深化、施工图设计技术咨询、设计文件审核、施工现场设计协调及重大技术问题解决方案提供等。具体服务内容见附件《设计咨询任务书》。

（二）服务成果交付

乙方应以书面报告及电子文件形式提交设计咨询成果，包括但不限于设计方案说明书、技术分析报告、优化建议书及阶段性成果文件。所有成果需符合国家现行建筑设计规范与强制性标准。

（三）服务标准

乙方承诺其服务符合行业技术规范要求，咨询团队须具备国家认可的相关执业资质。成果交付需满足合同约定时间节点要求，并通过甲方组织的阶段性成果评审。

三、双方权利义务

（一）甲方权利与义务

甲方应按时提供项目基础资料并对资料真实性负责。依约支付咨询服务费用。及时确认乙方提交的阶段性成果。配合乙方现场踏勘及技术沟通。在收到乙方成果文件后十个工作日内提出书面反馈意见。

（二）乙方权利与义务

乙方有权要求甲方补充必要项目资料。按专业标准独立开展咨询服务。获得合同约定报酬。乙方须确保咨询服务不存在知识产权瑕疵。对知悉的甲方商业秘密承担保密义务。指派具有相应资质的项目负责人全程服务。

（三）工作协调机制

双方指定项目对接人负责日常联络。建立月度设计协调会议机制，乙方项目负责人须参会汇报进展。重大技术调整需经甲方书面确认后方可实施。

四、服务期限与进度

（一）合同总周期

自本合同生效之日起至全部设计咨询成果通过最终验收止，总服务周期约为____个月，具体以项目实际进度调整。

（二）阶段性进度节点

方案策划阶段交付周期为合同生效后_日内。初步设计咨询报告交付周期为方案确认后_日内。施工图设计咨询报告交付周期为初设批复后____日内。各节点具体时间按双方签认的《进度计划表》执行。

五、服务费用及支付

（一）合同总价款

本合同采用固定总价方式，咨询服务费总计人民币__________元（大写：________________________元整）。该费用已包含乙方为履行合同产生的所有成本、税费及合理利润。

（二）支付方式

合同生效后十五日内支付总价款百分之二十。方案设计咨询成果确认后十五日内支付总价款百分之三十。施工图咨询成果交付并确认后十五日内支付总价款百分之四十。项目竣工验收备案后十五日内结清余款百分之十。

（三）发票开具

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效等额增值税专用发票，发票信息以甲方书面确认为准。

六、成果验收与质量保证

（一）成果验收标准

以国家现行《建筑工程设计文件编制深度规定》、项目批复文件及附件《设计咨询任务书》要求为验收依据。成果须经甲方组织的专家评审会通过，并由甲方书面签发《成果确认书》。

（二）成果修改义务

对于未达到验收标准的成果，乙方应自收到甲方书面整改通知后五个工作日内完成修改并重新提交，相关费用由乙方承担。

（三）质量保证期

全部成果通过验收后，乙方提供十二个月的技术支持保障。对因设计咨询失误造成的工程问题，乙方应无偿提供技术补救方案。

七、知识产权与保密

（一）成果权属

甲方支付全部服务费用后，设计咨询成果的所有知识产权归甲方所有。乙方仅保留署名权及用于企业宣传的非涉密展示权。

（二）保密义务

双方对履行合同过程中知悉的技术资料、商业情报及其他保密信息，均须承担永久保密责任。未经对方书面许可，不得向任何第三方披露或用于非本合同目的。

八、违约责任

（一）甲方违约情形

逾期付款超过三十日的，按应付未付款项每日万分之五支付违约金。无故拒绝验收合规成果的，视为成果已验收。未提供必要基础资料导致延误的，乙方有权相应顺延工期。

（二）乙方违约情形

未能按期交付成果且无正当理由的，按逾期每日扣除合同总价千分之一作为违约金。成果经两次修改仍不符合质量要求的，甲方有权终止合同并索赔损失。咨询失误造成甲方直接经济损失的，乙方按实际损失金额承担赔偿责任。

九、合同终止

（一）正常终止

双方履行完毕合同全部义务后，经书面确认终止。因不可抗力导致合同目的无法实现的，经协商可解除合同。

（二）非正常终止

甲方有权在乙方严重违约时单方面终止合同。乙方可在甲方连续逾期