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建筑设计合同2025年设计范围

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（业主）：_________

法定代表人/负责人：_________

注册地址：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

乙方（设计单位）：_________

法定代表人/负责人：_________

注册地址：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________项目（项目名称）建筑设计事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：_________

1.2项目地点：_________

1.3项目性质：_________（例如：住宅、商业、办公、公共建筑等）

1.4项目规模：建筑面积约_________平方米，结构类型_________，层数_________。

第二条设计依据

2.1甲方提供的资料：包括但不限于项目可行性研究报告、场地红线图及地形图、地质勘察报告、相关政府部门批文、甲方功能需求说明、设计费用预算等。

2.2国家及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范。

2.3经甲方批准的方案设计文件（如有）。

第三条设计阶段与设计范围

3.1本合同项下设计工作包括以下阶段：

3.1.1概念设计阶段

3.1.2方案设计阶段

3.1.3施工图设计阶段

3.1.4施工配合阶段（根据需要选择是否包含）

3.2概念设计阶段设计范围：

3.2.1乙方根据甲方提供的设计依据和资料，进行场地分析与调研，理解并分析甲方的建设目标和需求。

3.2.2乙方进行头脑风暴，提出2-3个不同方向的设计概念方案，并形成概念设计方案说明，包含设计理念、功能构思、空间组织等。

3.2.3绘制场地分析图、主要功能关系示意图、典型空间概念草图或制作简单的概念模型（具体要求由双方另行约定）。

3.2.4制定项目设计导则，明确设计原则、技术要求等。

3.2.5向甲方汇报概念设计方案，并提交相关成果文件。

3.2.6甲方应在收到乙方概念设计方案后______个工作日内组织评审并给予书面确认。

3.3方案设计阶段设计范围：

3.3.1在甲方确认的概念设计方案基础上，乙方进行深化设计，确定建筑总体形态、平面布局、立面风格及空间效果。

3.3.2乙方进行建筑物理性能分析，包括初步的日照、通风、保温、隔热、隔声等模拟计算（如适用）。

3.3.3进行主要结构体系、主要建筑材料、主要设备的方案比选。

3.3.4绘制方案设计图纸，包括建筑总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要立面及剖面大样图、主要设备系统图（水、暖、电）等。

3.3.5提出主要材料设备建议清单。

3.3.6编制方案设计阶段设计费用估算。

3.3.7向甲方汇报方案设计成果，并提交相关设计文件。

3.3.8甲方应在收到乙方方案设计文件后______个工作日内组织评审并给予书面确认。

3.4施工图设计阶段设计范围：

3.4.1在甲方确认的方案设计基础上，乙方完成满足国家及地方现行规范、标准要求的全套施工图设计。

3.4.2施工图设计应包含建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、智能化（如合同约定）、消防、景观（如合同约定）、室内装修（如合同约定）等所有专业。

3.4.3各专业施工图应表达清晰、完整、准确，标注齐全，符合制图标准，满足施工和审查要求。

3.4.4提供详细的材料、设备规格书和施工做法说明。

3.4.5根据甲方要求，编制工程量清单（如适用）。

3.4.6协助甲方准备施工图审查所需文件，并配合审查过程（如合同约定）。

3.4.7提供设计交底服务，向施工单位进行设计意图、关键节点做法等技术交底。

3.4.8向甲方提交全套经审查合格的施工图设计文件（电子版和纸质版各______套）。

3.4.9甲方应在收到乙方全套施工图后______个工作日内组织会审并给予书面确认。

3.5施工配合阶段设计范围（如包含）：

3.5.1解答施工中出现的与设计相关的疑问。

3.5.2参加由甲方组织的施工图会审及设计交底会议。

3.5.3根据合同约定，对现场施工的关键工序或重大设计变更进行技术指导。

3.5.4出具设计