合同范本与风险提示.docVIP

一、适用范围与典型应用场景

本合同范本适用于各类民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议签订，涵盖但不限于商品买卖、服务提供、合作开发、财产租赁等常见商业与个人场景。典型应用场景包括：企业间采购原材料、委托第三方提供技术服务、个人租赁房屋、合作开展短期项目等。例如甲公司向采购一批办公设备，或与*签订房屋租赁协议时，可参考本范本进行条款拟定与风险防控。

二、合同签订全流程操作指南

（一）前期准备阶段

明确合作需求与核心条款：双方需就合同标的（如商品、服务、项目）、数量、质量标准、价款或报酬、履行期限等核心内容达成初步共识，避免条款模糊导致后续争议。

核实对方主体资格：

企业主体：通过“国家企业信用信息公示系统”查询对方营业执照、经营范围、注册资本、有无经营异常或行政处罚记录；

自然人主体：核实证件号码信息（可要求提供复印件并签署真实性声明），确认其完全民事行为能力；

特殊行业：对方若需相关资质（如建筑施工、食品经营等），需核实其资质证书是否在有效期内。

（二）条款协商阶段

逐条确认权利义务：围绕标的描述、质量验收标准、价款支付方式（如分期支付、货到付款）、违约责任（如逾期付款的违约金比例、质量不符的补救措施）等关键条款进行协商，保证双方理解一致。

补充特殊约定：针对合作中的个性化需求（如保密条款、知识产权归属、不可抗力范围等），可在范本基础上增加补充协议，明确“补充协议与本合同具有同等法律效力”。

（三）文本起草阶段

参照范本填写基础信息：按照本合同范本模板，准确填写当事人名称/姓名、地址、联系方式等基本信息，保证与营业执照或证件号码信息一致。

细化条款内容：避免使用“大约”“尽快”“合理时间内”等模糊表述，需明确具体时间、金额、标准（如“质量标准需符合国家GB/T1-2020标准”）。

（四）审核确认阶段

内部审核：企业主体可由法务或行政部门审核合同条款的合规性、法律风险及与内部制度的匹配性；个人可咨询法律专业人士或参考类似案例。

双方确认：审核通过后，将合同文本交由对方再次核对，双方在修改处签字或盖章确认，避免单方面修改条款。

（五）签署与存档阶段

正式签署：合同文本需由双方法定代表人/授权代表人签字并加盖公章（或合同专用章），自然人需签字并按手印；若为授权签署，需提供授权委托书作为附件。

留存合同文本：双方各执正本一份，副本可根据需要留存；同时扫描电子版备份，保证合同可追溯。

三、合同范本模板

通用合同

甲方：（公司/个人名称）

统一社会信用代码/证件号码号：*

地址：*

法定代表人/负责人：*

联系方式：*

乙方：（公司/个人名称）

统一社会信用代码/证件号码号：*

地址：*

法定代表人/负责人：*

联系方式：*

第一条合同标的

1.1标的名称：（如“型号笔记本电脑”“品牌营销策划服务”）

1.2规格型号/服务内容：（详细描述标的特征、服务范围、技术参数等，可附附件说明）

1.3数量/服务期限：（如“100台”“服务期自年月日至年月日”）

第二条质量标准与验收

2.1质量标准：（如“符合国家行业标准”“附件《技术协议》约定的技术指标”）

2.2验收方式：（如“乙方交付标的后日内，甲方进行验收；验收合格以双方签署《验收确认单》为准”）

2.3质量异议期：甲方在验收合格后日内发觉质量问题的，应书面通知乙方，乙方负责在日内修复或更换。

第三条价款及支付方式

3.1合同总价款：人民币元（大写：）*，含税/不含税（如含税，需列明税率及税额）。

3.2支付方式：（如“①预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付总价款的%；②到货款：标的交付验收合格后日内，支付剩余%；③质保金：总价款的%作为质保金，质保期满无质量问题后日内支付”）

3.3乙方账户信息：

开户行：*

账户名称：*

账号：*

第四条履行期限、地点和方式

4.1履行期限：（如“乙方应于年月日前交付标的”“甲方应于每月日前支付服务进度款”）

4.2履行地点：（如“甲方指定仓库（地址：）”“乙方办公场所（地址：）”）

4.3履行方式：（如“乙方负责运输并承担运费”“甲方提供场地，乙方派驻人员提供服务”）

第五条违约责任

5.1甲方违约：逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款项的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同。

5.2乙方违约：逾期交付标的的，每逾期一日，按合同总价款的%向甲方支付违约金；标的质量不符合约定且未在约定期限内修复的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.3不可抗力：因地震、洪水等不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供证明，协商延期或解除合同。

第六条争议解决方式

6.1协商：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；

6.2仲裁/诉讼：协商不成的，提交（仲裁