碧桂园-设计阶段成本控制细则文件 -培训 -房地产 -2025.pptx

;;二、组团规划中的成本控制；;;一、规划对施工的成本控制;1.支护成本;控制基坑支护经济性总原则;护应首选;备自然;;减小基坑开挖深度

在土方平衡的前提下，尽量提高室外地坪标高

降低地下室层高

在满足规范要求的前提下尽量减小主楼地下室埋深

多层洋房条件允许时采用半地下室

地库平面尽量规则

减小围护长度，例如鱼骨式地库基坑围护总长度比方形地库增加较多

控制主楼地下室与地库底板高差

避免地库中间的主楼地下室需要采取基坑围护措施（土体侧压力可能使主楼桩基断裂）例如软土地区高差控制在1.2米以内

双层地下室

兼顾地库内的利用率及规划车位指标控制要求，可考虑负二层内退一跨的方案处理

埋深较深的地下室