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商务接待沙发租赁合同

一、合同主体

甲方（出租方）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：甲方为专业家具租赁服务商，拥有符合商务接待标准的沙发资源；乙方因商务活动需要，向甲方租赁沙发用于接待场所。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

二、租赁标的

2.1租赁物品详情

甲方同意向乙方出租以下商务接待沙发，具体信息如下：

沙发类型：商务洽谈区三人沙发、单人接待沙发、茶几组合

品牌及规格：品牌为“XX商务家具”，三人沙发尺寸为220cm×90cm×85cm，单人沙发尺寸为95cm×90cm×85cm，配套茶几尺寸为120cm×60cm×45cm

数量：三人沙发5套、单人沙发10套、茶几8个

颜色及材质：主体颜色为深灰色，面料为防污亚麻布，框架为实木，填充物为高密度海绵

2.2用途限制

乙方租赁沙发仅限用于其位于____________________的商务接待区域，不得挪作他用（如员工休息区、仓储等），且不得用于任何违法违规活动。

三、租赁期限

3.1租期约定

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同；若乙方未提出续租申请，应在租期届满后5日内完成沙发返还。

3.2租期调整

因乙方临时接待需求变化，需提前终止或延长租期的，应至少提前15日书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订补充协议确认调整事项。未经协商一致，乙方擅自缩短租期的，应支付剩余租期租金的30%作为违约金。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

租赁期内总租金为人民币________________元（大写：________________元整），具体构成如下：

三人沙发：____元/套/月×5套×____个月=____元

单人沙发：____元/套/月×10套×____个月=____元

茶几：____元/个/月×8个×____个月=____元

4.2支付方式

乙方应在本合同签订后5个工作日内，向甲方支付总租金的50%作为预付款，计人民币____元；剩余50%租金应于沙发交付验收合格后10个工作日内付清。支付方式为银行转账，甲方账户信息由双方另行书面确认。

4.3逾期责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5%支付滞纳金。逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同并收回沙发，已支付的预付款不予退还。

五、租赁物的交付与验收

5.1交付义务

甲方应于____年____月____日前，将符合约定标准的沙发运送至乙方指定地点（____________________），并负责现场安装调试。运输及安装费用由甲方承担。

5.2验收标准

乙方应在沙发送达后24小时内进行验收，验收内容包括：

数量是否与合同约定一致；

外观是否存在破损、污渍、划痕等瑕疵；

结构是否稳固，面料及填充物是否符合约定材质；

配套茶几是否完整无缺。

验收合格的，双方签署《租赁物验收确认书》；若发现问题，乙方应立即书面通知甲方，甲方需在48小时内更换或修复，验收时间相应顺延。

六、租赁物的使用与保管

6.1使用要求

乙方应确保沙发使用环境干燥通风，避免阳光直射或靠近暖气、空调出风口等热源；禁止在沙发上放置尖锐、腐蚀性物品，或进行跳跃、踩踏等破坏性使用。因乙方使用不当导致沙发面料破损、框架变形或填充物塌陷的，乙方需承担维修或赔偿责任。

6.2保管责任

租赁期间，乙方应妥善保管沙发，防止被盗、被抢或因第三方行为受损。如发生上述情况，乙方应立即通知甲方并协助处理，同时承担相应赔偿责任（正常磨损除外）。

6.3转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将沙发转租、转借或抵押给第三方。擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方应支付总租金20%的违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、维修与保养

7.1正常维护

租赁期内，甲方负责沙发的定期保养（每3个月一次），包括面料清洁、结构紧固等，费用由甲方承担。乙方应予以配合，提供必要的工作条件。

7.2故障维修

非人为损坏：如沙发因质量问题出现框架松动、面料开裂等故障，乙方应在发现后24小时内通知甲方，甲方需在72小时内派员维修，维修费用由甲方承担。

人为损坏：因乙方使用不当或保管不善导致沙发损坏的，乙方需承担维修费用（以甲方提