2026年一级造价师一造管理考前速记手册考点重点知识归纳总结.pdfVIP

2026年一级造价工程师《建设工程造价管理》考点速记手册

第一章工程造价管理及其基本制度

第一节工程造价基本内容

【考点】工程造价及计价特征

计价的单件性【每个项目不一样】每项工程都必须单独计算造价

【多次计价】工程计价需要在不同阶段多次进行

计价的多次性

(6)工程结算。编制：一般由承包单位；审查：由发包单位，也可委托工程

造价咨询机构进行审查。(7)竣工决算

【组合计价】组合过程是：

计价的组合性分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

计价方法多样性每次计价的精度要求各不相同，决定了计价方法的多样性

工程造价影响因素较多，决定了工程计价依据的复杂性

计价依据主要可分为以下几类：

(1)设备和工程量计算依据：项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。

(2)人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。包括投资估算指标、概算指标、

概预算定额、造价指数等。

计价依据复杂性

(3)工程单价计算依据：人工单价、材料费、施工机具费、物价指数等。

(4)设备单价计算依据：设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。

(5)措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。主要是相关费用定额、指标、

有关标准等。

(6)政府规定的税、费。

【考点】静态投资与动态投资

建筑安装工程费

设备和工器具购置费

建设投资工程建设其他费静态投资

基本预备费

固定资产投资

(工程造价)涨价预备费动态投资

建设项日总投资流动资产投资建设期贷款利息

第二节工程造价管理的组织和内容

【考点】建设工程全面造价管理

全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

全寿命

【建设工程全寿命期：指从初始建造直到项目报废为止】

期造价

全寿命期造价=初始建造成本+建成后日常使用及拆除成本

管理

【项目的全过程：指从初始建造直到项目竣工验收为止。】

包括：(几个阶段按常识判断即可)

全过程1)策划阶段：项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；

造价管2)设计阶段：限额设计、方案比选、概预算编制；

理3)招投标阶段：标段划分、发承包模式及合同形式的选择、最高投标限价或标底编制；

4)施工阶段：工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；

5)竣工验收阶段：结算与决算。

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【管理造价的时候不能只管钱，还要考虑工期、质量、安全、绿色等问题】

全要素

造价管1)实现工程成本、工期、质量、安全、绿色的集成管理。

2)核心：按照优先性原则，协调和平衡工期、质量、安全、绿色与成本之间的对立统一

理

关系。

全方位【各方面一起来管造价】

造价管建设工程造价管理不仅是建设单位和承包单位的任务，还应是政府主管部门、行业协会、

理设计单位及有关监理、咨询单位的共同任务。

【考点