家装设计合同2025年工程变更审批协议.docxVIP

家装设计合同2025年工程变更审批协议

本协议由以下双方于2025年签署：

甲方（业主）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（设计/施工方）：[乙方公司名称或姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

（以下简称为“甲方”和“乙方”）

根据甲乙双方于[日期]签订的《家装设计合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确主合同项下工程变更的审批流程、责任及费用处理，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条变更提出

1.1甲方或乙方均可根据主合同履行情况或实际需要，提出设计或工程变更建议。

1.2变更建议应采用书面形式，详细说明变更的内容、理由，并辅以必要的图纸、说明或样品（如有）。

1.3甲方提出的变更建议应在工程进度款支付节点前[具体天数]天提交；乙方提出的变更建议应在收到甲方要求或发现现场情况后[具体天数]天内提交。

1.4提出变更建议的一方应初步评估变更可能涉及的费用增减和工期影响，并随建议一同提交。

第二条变更审批流程

2.1乙方在收到甲方提出的变更建议后[具体天数]天内，应进行内部评估，并向甲方提交书面评估报告及处理建议。

2.2乙方提出的变更建议，由项目负责人初步审核，[乙方内部审批权限，如：经设计总监批准后]报甲方审批。

2.3甲方提出的变更建议，由乙方[具体审批人员或部门，如：项目经理]组织相关人员进行评估，并提交评估报告供甲方审批。

2.4变更审批权限：

(1)变更内容涉及工程量增减小于等于人民币[金额A]元，或仅涉及材料替换且费用增加小于等于人民币[金额B]元，经双方项目负责人签字确认后即可实施。

(2)变更内容涉及工程量增减大于人民币[金额A]元或小于等于人民币[金额C]元，或涉及工艺做法改变，或材料替换费用增加大于人民币[金额B]元小于等于人民币[金额D]元，需经双方项目负责人签字确认。

(3)变更内容涉及工程量增减大于人民币[金额C]元，或涉及结构变更、主要材料品牌/档次显著提升导致费用增加超过人民币[金额D]元，或涉及工期重大调整，需经双方主要授权代表（甲方业主代表，乙方总经理或同等职位人员）共同签字确认。

2.5审批时限：任何一方收到需要审批的变更建议后，应在[具体天数]天内完成审批并书面确认；特殊情况需另行协商。逾期未确认的，视为同意变更建议。

2.6审批沟通：双方应在变更审批过程中保持及时有效的沟通，必要时召开专题会议讨论。

第三条变更确认文件

3.1经双方审批通过的变更，乙方应负责整理编制《工程变更单》或《设计变更通知》，内容应包括变更编号、变更日期、变更提出方、变更内容描述、涉及图纸编号、变更前后规格/型号/材料、新增工程量、减少工程量、预计费用增减明细、双方审批签字等。

3.2《工程变更单》或《设计变更通知》需加盖双方有效印章（或授权代表签字）后生效，作为变更实施的唯一依据和后续费用结算的凭证。

3.3乙方应在变更实施前将生效的《工程变更单》或《设计变更通知》副本提交给甲方备案。

第四条变更实施

4.1乙方应严格按照经甲方确认的《工程变更单》或《设计变更通知》的内容组织实施变更。

4.2变更实施过程中，乙方应确保施工质量符合设计要求和规范标准。

4.3因变更导致工程量增减或工期影响的，乙方应在实施过程中做好记录，并在变更完成后[具体天数]天内将记录提交甲方确认。

4.4甲方如需对已实施但未正式确认的变更提出异议，应在收到实施通知后[具体天数]天内书面提出，否则视为认可该变更。

第五条费用与结算

5.1变更费用的评估应以双方认可的变更内容为依据，综合考虑人工、材料、机械、管理、利润等因素。

5.2乙方应在收到甲方提出的变更建议后[具体天数]天内，向甲方提交详细的变更费用评估报告。

5.3《工程变更单》或《设计变更通知》经双方确认后，其涉及的费用增减应按主合同约定的进度款支付方式进行处理：

(1)增项费用：纳入相应的工程进度款支付节点，随同该节点工程量款一同支付。

(2)减项费用：由乙方在后续进度款中抵扣，或由双方协商确定结算方式。

5.4如变更涉及工期调整，相关工期的顺延或提前应按主合同关于工期变更的约定处理。

第六条变更责任界定

6.1因甲方原因提出的变更（包括需求变更、错漏项修正等）导致工程费用增加或工期延误的，相关费用和工期影响由甲方承担。

6.2因乙方原因提出的变更建议不当、设计错误或未按批准图纸施工导致的返工、损失或工期延误，相关责任和损失由乙方承担。

6.3因不可抗力或现场发生非双方原因造成的重大障碍（如地质条件与勘察不符