二零二五年度别墅社区服务及物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅社区服务及物业管理合同范本

甲方（服务及物业管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（业主方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方具备别墅社区服务及物业管理能力，乙方拥有位于________________________的别墅社区，双方经友好协商，就甲方为乙方提供别墅社区服务及物业管理事宜，达成如下协议：

一、服务内容及范围

（1）别墅社区的日常物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（2）别墅社区的公共设施设备的管理与维护；

（3）别墅社区的业主大会及业主委员会的协助与支持；

（4）别墅社区的消防、安全、环保等方面的管理与监督；

（5）乙方要求的其他相关服务。

1.2甲方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，确保服务质量，满足乙方及业主的需求。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）其他服务费用：____元/户·年。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付物业管理费，其他服务费用应于每年____日前支付。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方及业主的服务费用；

（2）对乙方及业主的违规行为进行制止、纠正；

（3）对别墅社区的公共设施设备进行维护、保养；

（4）对别墅社区的业主大会及业主委员会进行协助与支持。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的服务；

（2）对乙方及业主的个人信息保密；

（3）对别墅社区的公共设施设备进行定期检查、维护；

（4）对乙方及业主的投诉进行及时处理。

3.3乙方权利：

（1）对甲方提供的服务进行监督、评价；

（2）对别墅社区的公共设施设备提出合理化建议；

（3）对甲方违反本合同约定的事项提出异议。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付服务费用；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（3）对别墅社区的公共设施设备爱护使用。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时提供或提供不合格服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（服务及物业管理方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（业主方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________