最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案(试卷.docxVIP

最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案(试卷

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业管理中，物业服务费收入属于哪种收入类型？()

A.营业收入

B.投资收益

C.财务费用

D.其他收入

2.以下哪项不属于物业管理成本费用？()

A.人工成本

B.物料成本

C.税金及附加

D.投资收益

3.物业管理企业进行税务登记后，应当在多长时间内向税务机关报送税务登记证件？()

A.15日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

4.物业管理企业发生的下列支出中，不属于增值税应税行为的是？()

A.物业服务费

B.水电费

C.维修费

D.员工工资

5.物业管理企业购买办公用品，取得的增值税专用发票应当向哪个部门申请认证？()

A.财务部门

B.税务部门

C.审计部门

D.法务部门

6.物业管理企业发生的下列费用中，属于管理费用的是？()

A.折旧费

B.利息费用

C.营业外支出

D.人工成本

7.物业管理企业在计算企业所得税时，下列哪项可以扣除？()

A.非公益性捐赠

B.税收滞纳金

C.基本养老保险费

D.罚款

8.物业管理企业发生的下列支出中，不属于增值税应税项目的是？()

A.物业服务费

B.水电费

C.物业管理用房折旧

D.维修费

9.物业管理企业进行会计核算时，下列哪项不属于资产？()

A.应收账款

B.预收账款

C.固定资产

D.无形资产

10.物业管理企业取得的下列收入中，不属于营业税收入的是？()

A.物业服务费

B.水电费代收代付

C.房屋租赁收入

D.增值税销项税额

二、多选题(共5题)

11.物业管理企业进行税务登记后，需要报送哪些资料？()

A.税务登记证

B.营业执照副本

C.法人身份证

D.财务报表

12.以下哪些属于物业管理成本费用？()

A.人工成本

B.物料成本

C.水电费

D.投资收益

13.物业管理企业进行税务申报时，可以享受哪些税收优惠政策？()

A.小型微利企业税收优惠

B.研发费用加计扣除

C.免税期优惠

D.转让土地使用权收益免税

14.物业管理企业进行会计核算时，应设置哪些会计科目？()

A.资产类科目

B.负债类科目

C.所有者权益类科目

D.收入类科目

15.物业管理企业在税务管理中，应遵守哪些基本原则？()

A.依法纳税原则

B.实质重于形式原则

C.公平税负原则

D.信息披露原则

三、填空题(共5题)

16.物业管理企业根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，应缴纳企业所得税，企业所得税的税率为__%。

17.物业管理费收入按照会计准则，应计入企业的__科目。

18.物业管理企业在计算增值税时，应缴纳的增值税为__。

19.物业管理企业的固定资产折旧，通常采用__方法。

20.物业服务企业应按照国家规定，依法向__缴纳社会保险费。

四、判断题(共5题)

21.物业管理企业的营业收入包括物业服务费、水电费代收代付等。()

A.正确B.错误

22.物业管理企业在进行会计核算时，所有资产都应该在资产负债表中体现。()

A.正确B.错误

23.物业管理企业发生的各项费用，无论是否与物业管理服务直接相关，都应计入成本费用。()

A.正确B.错误

24.物业管理企业缴纳的增值税是按照销售额的3%计算的。()

A.正确B.错误

25.物业管理企业取得土地使用权无需缴纳土地增值税。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述物业管理企业进行税务登记的基本流程。

27.物业管理企业如何进行固定资产的折旧核算？

28.物业管理企业应如何进行税务筹划以降低税负？

29.物业管理企业如何处理与业主之间的物业维修费用纠纷？

30.物业管理企业应如何进行财务报告的编制和披露？

最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案(试卷

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】物业服务费收入是物业服务企业通过提供物业管理服务所获得的收入，属于营业收入。

2.【答案】D

【解析】投资收益是指企业对外投资所取得的收益，不属于物业管理成本费用。

3.