二零二五年度商品房购房合同——附带房屋漏水责任条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商品房购房合同——附带房屋漏水责任条款

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋坐落：____________________，房屋结构：____________________，房屋面积：____________________平方米（建筑面积）。

1.2标的房屋的产权证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方确认，标的房屋的总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）分____________________期支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于____________________前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在取得标的房屋产权证后，可按照国家相关规定使用标的房屋。

四、房屋漏水责任条款

4.1在标的房屋交付使用后，如因房屋质量问题导致漏水，甲方应在接到乙方通知之日起____________________个工作日内进行维修。

4.2甲方维修房屋时，应确保维修质量，不得影响乙方正常使用。

4.3如因甲方维修不及时或维修不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方在发现漏水问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内进行维修。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房屋的产权证复印件；

2.付款凭证；

3.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________