2025年山区集体土地流转合同.docVIP

2025年山区集体土地流转合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方将其承包经营的集体土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地流转的基本情况

1.1甲方将位于________________________的集体土地流转给乙方使用。

1.2土地面积：________________________亩。

1.3土地类型：________________________。

1.4土地现状：________________________。

二、流转期限

2.1土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期满后，如乙方需要继续使用，应提前____个月与甲方协商，并另行签订协议。

三、流转价格及支付方式

3.1土地流转价格为每亩____元，总计____元。

3.2支付方式：一次性支付或分期支付，具体方式为________________________。

3.3乙方应于____年____月____日前将首期款项支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1权利：监督乙方依照约定用途合理利用土地，享有流转收益。

4.1.2义务：保证其拥有合法的土地承包经营权，按时交付土地，提供必要的土地使用条件。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1权利：依法享有土地流转期间的使用权，并有权获得流转收益。

4.2.2义务：按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或用于非农建设，保护土地生态环境。

五、土地流转的变更和解除

5.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2因国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。

6.2乙方未按时支付土地流转费用的，应支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的____%。

6.3乙方擅自改变土地用途或进行破坏性建设的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，报相关部门备案____份。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________