2025年住宅物业维修管理合同标准范本.docVIP

2025年住宅物业维修管理合同标准范本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住宅物业，为维护和保障该物业的正常使用和安全，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅物业维修管理方面的权利和义务，确保物业的日常维护和应急维修工作得到有效执行。

第二条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。期满后，如双方无异议，本合同可续签。

第三条服务范围

1.日常维修：包括但不限于房屋结构、水电系统、门窗、墙面等的日常检查和维护。

2.应急维修：包括但不限于突发性水电故障、紧急结构问题等的及时处理。

3.设备维护：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等的定期检查和维护。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

-对乙方的维修工作进行监督和检查。

-要求乙方按照合同约定提供服务。

-对乙方违反合同约定行为进行索赔。

2.甲方的义务：

-提供必要的维修条件和工作环境。

-及时向乙方提供维修所需的信息和资料。

-按时支付维修费用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

-依照合同约定提供维修服务。

-要求甲方提供必要的协助和配合。

2.乙方的义务：

-按照合同约定的服务范围和标准提供服务。

-确保维修工作符合相关法律法规和技术标准。

-对维修人员进行必要的培训和考核。

第六条费用及支付方式

1.维修费用由甲方承担，具体费用标准为____。

2.甲方应于每月____日前支付当月维修费用。

第七条违约责任

1.甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的____%。

2.乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第八条争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、变更需经双方书面同意。

第十条合同的终止

1.合同期满，双方不再续签的，本合同自动终止。

2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。

第十一条附件

1.乙方资质证明文件。

2.维修服务清单。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：________________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：________________________