物业合同起草模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（业主）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业管理区域内的房屋及配套设施进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域

1.物业管理区域：____________________（具体地址及范围）

2.物业管理区域内的房屋、配套设施及公共设施等，均纳入本合同管理的范围。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责物业管理区域内的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、消防、安全等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护，包括但不限于门卫、监控、巡逻等工作；

（4）物业管理区域内环境卫生的维护；

（5）物业管理区域内停车场的管理；

（6）物业管理区域内其他服务事项。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规，制定详细的物业管理服务标准和操作规程，确保物业管理服务的质量和效果。

三、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用按照以下标准收取：

（1）物业管理费：____________________元/平方米·月；

（2）其他服务费用：____________________元/平方米·月；

（3）物业服务专项基金：____________________元/平方米·月。

2.物业管理服务费用由甲方按月缴纳，乙方应在物业管理区域内公示收费标准及缴纳方式。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；

（3）有权要求乙方整改不符合约定的物业管理服务；

（4）有权按照国家及地方相关法律法规，参与物业管理事务的决策。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理区域内各项规章制度；

（3）配合乙方开展物业管理服务工作。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）对物业管理区域内的房屋及配套设施进行必要的维修、养护；

（3）对物业管理区域内的公共设施进行维护与管理；

（4）对物业管理区域内的公共秩序进行维护。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（3）接受甲方对物业管理服务的监督和检查；

（4）对物业管理区域内发生的重大事件及时报告甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

3.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理区域示意图；

2.物业管理服务收费标准及缴纳方式；

3.物业管理区域内各项规章制度。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

【合同编号】__________________

【甲方】（物业所有人或委托代理人）：__________________

【乙方】（物业管理公司）：__________________

【签订日期】__________________

【签订地点】__________________

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对其所有位于__________________的物业（以下简称“该物业”）进行物业管理。

1.2该物业的具体范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑物本体；

（2）公共设施及设备；

（3）绿化区域；

（4）停车场；

（5）其他公共区域。

二、服务内容

2.1乙方应按照国家相关法律法规和物业管理