物业服务费代收代缴协议.docxVIP

物业服务费代收代缴协议

甲方（委托方）：[物业服务企业名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[公司注册地址]

统一社会信用代码：[公司代码]

乙方（代收代缴方）：[公用事业企业或机构名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[公司注册地址]

统一社会信用代码：[公司代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方委托代收代缴物业服务费中包含的特定费用事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方作为[物业管理区域名称]的物业服务企业，现委托乙方代为向该物业管理区域内的业主/用户收取下列费用：

1.1水费；

1.2电费；

1.3燃气费；

1.4[根据实际情况选择并填写，如：热力费]；

1.5[根据实际情况选择并填写，如：垃圾处理费]；

1.6[根据实际情况选择并填写，如：物业管理费（代收部分）]；

1.7[根据实际情况选择并填写，其他代收代缴费用]。

（注：具体收费项目和标准应符合国家和地方相关法律法规及政策规定。）

第二条委托范围与对象

本协议项下的代收代缴服务适用于甲方负责管理的[物业管理区域名称]内的全体业主/用户。乙方应根据甲方提供的业主/用户信息进行收费。

第三条收费依据与标准

乙方代收的各项费用，其计费标准、计算方法及周期均按照国家、地方相关法律法规、政府部门的规定以及相关公用事业部门的标准执行。收费标准如有调整，双方应协商确认。

第四条收费方式与流程

4.1收费周期：乙方按[月/季/年]为业主/用户生成费用账单并执行收费。

4.2账单生成与提供：乙方根据甲方提供的上月或上周期末数据及自身收费系统数据，生成详细的分户费用账单。账单应包含费用明细、收费依据、缴费金额、缴费截止日期等信息。乙方应于每个收费周期开始前[具体天数，如：5]日内，以[纸质/电子]形式提供给甲方核对，并[直接向业主/用户发送/配合甲方向业主/用户公布]。

4.3通知方式：乙方应在收费前[具体时间，如：7]日通过[公告、短信、APP推送或其他约定方式]向业主/用户发送缴费通知，明确缴费项目、金额、方式及截止日期。

4.4缴费途径：业主/用户可采取以下一种或多种方式缴纳费用：

[根据实际情况选择并填写，如：]

（1）通过乙方指定的线上支付平台（网址/APP名称）在线支付；

（2）前往乙方指定的缴费地点（地址）现场缴纳；

（3）通过银行代扣（需另行签订授权协议）；

（4）其他约定方式：[具体说明]。

4.5缴费地点：[明确线上平台或线下具体缴费网点地址]。

第五条款项结算与交接

5.1结算周期：甲乙双方每[月/季]进行一次费用结算。

5.2结算依据：以乙方提供的经甲方核对确认的分户费用明细账单及收取的款项为依据。

5.3款项支付：乙方在收到业主/用户缴纳的款项后，应在[具体天数，如：2]个工作日内，将代收的款项扣除[根据约定，如：乙方合法手续费/代收代缴手续费]后的余额，通过银行转账方式支付给甲方。甲方应在收到款项后[具体天数，如：3]个工作日内核对无误。

5.4结算方式：双方通过银行转账方式结算。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[甲方开户行名称]

账户名称：[甲方账户全称]

账号：[甲方银行账号]

乙方指定收款账户信息（收取手续费，如有）如下：

开户行：[乙方开户行名称]

账户名称：[乙方账户全称]

账号：[乙方银行账号]

（具体账户信息如有变更，应及时通知对方。）

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）有权要求乙方按照约定和规定提供准确、及时的收费数据和信息。

（2）有权对乙方的代收行为进行监督，确保收费过程合规、透明。

（3）负责向业主/用户公示收费标准、收费通知及相关的收费依据文件。

（4）应按时、准确地向乙方提供核对结算所需的相关资料和信息。

（5）应按照本协议第五条的约定，按时足额收取乙方转付的代收代缴费用（扣除手续费后）。

（6）甲方因自身原因（如提供错误业主信息）导致乙方工作延误或损失的，应承担相应责任。

（7）[根据实际情况补充其他义务]。

6.2乙方的权利与义务

（1）有权要求甲方提供必要的业主/用户信息及收费相关的原始数据。

（2）有权按照约定和规定，向业主/用户收取本协议第一条约定的费用。

（3）应按照国家、地方及行业相关标准准确计费，并使用符合规定的发票或收据。

（4）保证收费过程公开透明，接受业主/用户的监督，及时处理业主/用户的咨询和投诉。

（5）应按时、准确地向甲方提供经核对确认的收费总账和分户明细清单。

（6）负责保管业主/用户的缴费信息和相关资金安全，依法履行保密义务。

（7）因乙方自身原因（如计费错误、系统故障）导致业主/用户利益受损的，乙方应承