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投资性房地产会计实务综合考试
判断题
（每题1分，共15分）
1.企业自用的房地产属于投资性房地产。
对
错
答案：错
解析：自用房地产不属于投资性房地产；投资性房地产需为赚取租金或资本增值持有。
2.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益。
对
错
答案：错
解析：差额应计入其他综合收益，而非公允价值变动损益。
3.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末按照公允价值调整其账面价值，不计提折旧或摊销、减值。
对
错
答案：对
解析：公允价值模式下，无需计提折旧或摊销，公允价值变动计入当期损益。
4.
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