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建筑机械租赁合同条款参考范本

在建筑工程领域，机械租赁是保障施工顺利进行的重要环节。一份权责清晰、条款完备的租赁合同，不仅能够规范双方行为，更能有效预防和减少纠纷，保障合同当事人的合法权益。以下提供一份建筑机械租赁合同的条款参考范本，供业界同仁根据具体项目情况进行调整和完善。

一、合同当事人

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/办公地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表人：

项目名称及地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

（条款说明：明确合同主体身份信息，是合同成立的前提。务必核实双方资质，特别是出租方的设备所有权或合法出租权，以及承租方的项目真实性和履约能力。）

二、租赁标的物

1.设备名称、型号规格、数量：（可另附清单作为合同附件一）

*例如：塔式起重机，型号XXX，数量X台，设备编号XXX。

*（条款说明：需详细列明，确保设备的唯一性和特定性，避免型号规格模糊导致的争议。）

2.设备现状：甲方应保证所提供的租赁设备为全新或符合约定使用标准的设备，具备有效的检验合格证明及相关技术资料。双方应对设备的外观、性能、附件等进行现场清点和确认，并签署《设备交接验收单》（可作为合同附件二）。

三、租赁期限

1.租赁起始日：自设备按照本合同约定交付乙方，并经乙方验收合格之日起计算。

2.租赁截止日：至乙方书面通知甲方设备停止使用，并具备返还条件之日止。或约定具体期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.租期计算：租金按月/日/台班（根据实际情况选择）计算。不足一个完整计费周期的，按照实际使用时间折算（具体折算方式双方协商确定）。

4.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前XX日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租协议或在本合同基础上签订补充协议。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月/日/台班租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。此租金包含/不包含（根据约定选择）设备操作人员工资、设备维修保养费用、保险费用等。

2.租金支付：

*支付周期：按月/季度/半年（根据实际情况选择）支付。

*支付时间：首期租金应于设备交付验收合格后XX日内支付；其后每期租金应于本期到期前XX日内支付。

*支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：户名XXX，开户行XXX，账号XXX）。

3.发票：甲方应在收到乙方租金后XX日内向乙方提供符合税务规定的等额发票。

五、租赁机械的交付与返还

1.交付：

*交付地点：由甲方负责将设备运送至乙方指定的工程项目地点（具体地址：XXXX）。

*交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前或接到乙方书面通知后XX日内完成设备交付。

*运输费用及风险：设备运至乙方指定地点的运输费用及途中风险由甲方/乙方（根据约定选择）承担。

2.返还：

*返还地点：乙方应在租赁期满或合同终止后XX日内，将设备在原项目地点或甲方指定地点（具体地址：XXXX）返还给甲方。

*返还条件：设备应保持交付时的良好状态（正常磨损除外），并附带原有的附件、工具及技术资料。

*运输费用及风险：设备从乙方项目地点返还至甲方指定地点的运输费用及途中风险由甲方/乙方（根据约定选择）承担。

*验收：双方应在设备返还时共同进行验收，并签署《设备返还验收单》（可作为合同附件三）。如有损坏或缺失，按本合同相关条款处理。

六、租赁机械的使用、维修与保养

1.使用：乙方应按照设备操作规程及相关安全规定正确、合理使用设备，不得超负荷、违规操作。如因乙方违规操作造成设备损坏或人员伤亡，责任由乙方承担。

2.操作人员：

*（如甲方配备）甲方应为租赁设备配备合格的操作人员，操作人员工资由甲方承担，乙方负责提供必要的食宿条件。操作人员应服从乙方的合理工作安排，但有权拒绝违章指挥。

*（如乙方配备）乙方应配备持有有效证件的合格操作人员，并对操作人员的操作行为负责。

3.维修与保养：

*租赁期间，设备的日常维修保养由甲方/乙方（根据约定选择）负责，费用由甲方/乙方（根据约定选择）承担。

*如因设备自身质量问题或正常使用中的故障，甲方应在接到乙方通知后XX小时内派员进行维修，维修费用由甲方承担。若甲方未能及时维修，影响乙方正常使用，乙方有权扣减相应租期或要求赔偿损失。

*因乙方使用不当或人为损坏导致设备故障的，维修费用及停机损失由乙方承担。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照合同约定收取租金。

2.有权对乙方使用设备的情况进行必要的检查和监督，但不得干扰乙方的正常施工。