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建筑工程合同文本标准范文

引言

建筑工程合同是工程项目实施过程中，明确发包方与承包方权利义务关系的核心法律文件。一份严谨、规范的合同文本，不仅是工程顺利推进的基础保障，也是解决潜在争议、维护双方合法权益的重要依据。本范文旨在提供一个通用性较强、条款设置相对完备的建筑工程合同参考模板。请注意，实际应用中，应根据工程项目的具体性质、规模、复杂程度以及地方相关法规政策，进行针对性调整与完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

建筑工程施工合同（示范文本）

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

资质等级：[资质证书等级]

资质证书编号：[资质证书编号]

监理单位（丙方，如有时）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮编]

资质等级：[资质证书等级]

资质证书编号：[资质证书编号]

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程全称]

1.2工程地点：[工程具体地点]

1.3工程内容和规模：

（1）主要工程内容：[详细描述，如土建、安装、装饰等]

（2）工程规模：[如建筑面积、结构类型、层数、高度等]

1.4工程立项批准文号：[相关批准文件编号]

1.5资金来源：[如自筹、贷款、财政拨款等]

1.6工程承包范围：

（1）设计图纸范围内的[具体分部分项工程名称]

（2）甲方书面确认的工程量清单及预算书

（3）[其他需要明确的承包内容，如设备采购与安装、材料供应等]

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本施工合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标函及其附录（如适用）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款（可引用国家标准范本相关内容）

（6）技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）

（7）施工图纸

（8）已标价工程量清单或预算书

（9）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如有）→投标函及其附录（如有）→专用合同条款→通用合同条款→技术标准和要求→施工图纸→已标价工程量清单或预算书→其他合同文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请监理单位作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本工程合同价款采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]方式确定。

3.2合同总价（大写）：[人民币大写金额]

（小写）：￥[阿拉伯数字金额]

3.3价款包含内容：[详细说明，如人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费用等]

3.4如有暂列金额、专业工程暂估价，应明确其金额及使用方式。

第四条工期

4.1本工程合同总工期为[阿拉伯数字]日历天。

4.2计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方或监理单位签发的开工令为准）

4.3计划竣工日期：[年月日]

4.4因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的[合格/优良]等级，并确保通过相关主管部门的竣工验收备案。

5.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[具体天数]小时通知甲方及监理单位进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

5.3分部分项工程验收：严格按照施工组织设计和验收规范进行，由监理单位组织，甲方参加。

5.4竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方提交竣工验收报告及完整的竣工资料，甲方组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证明书。

5.5质量保修：详见本合同第十条。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任与义务：

（1）按合同约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

（2）办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如施工许可证、夜间施工许可等，具体约定由哪方办理）。

（3）向乙方提供施工图纸[套数]份，并组织设计单位进行