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2025年钢琴教室场地租赁协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：__________________________________________________

联系电话：________________________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：__________________________________________________

联系电话：________________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，乙方希望承租该场地用于经营钢琴教室purposes。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的租赁场地出租给乙方使用。该场地包括主教室__间，辅助教室__间，卫生间__间，储藏室__间及其他附属设施。

1.2租赁场地用途：乙方仅能将租赁场地用于经营钢琴教室及相关合法活动，不得任意改变用途，不得用于任何非法活动或与约定用途不符的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年__月__日起至2025年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期交还。如甲方愿意续租，应提前__个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3租金调整：本协议租赁期限内，租金保持不变。如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

4.2押金用途：该押金用于担保乙方全面履行本协议约定的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费及其他费用，以及赔偿乙方使用期间因过错造成的租赁场地及设施损坏。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本协议约定返还租赁场地，并结清所有费用后，甲方应在__日内将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应赔偿的损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条场地交付与返还

5.1甲方应于2025年__月__日前将符合本协议约定的租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同检查场地及其附属设施的状况，并签署确认书。交付状态以确认书为准。

5.2乙方应于租赁期满后的__日内，将租赁场地及其附属设施按约定状态返还给甲方。场地应保持清洁，设施完好（正常磨损除外），水、电、气等应缴费用结清。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)保证其对租赁场地拥有合法权利，并有权提供相关权属证明文件。

(2)按时将符合约定条件的租赁场地交付给乙方。

(3)负责租赁场地主体结构及公共区域（如楼梯、走廊、公共卫生间等）的日常维修和维护，确保其处于安全可用状态。

(4)遵守并要求乙方遵守物业管理规定及相关法律法规。

(5)保障乙方在合法经营的前提下，享有安静、安全的经营环境。

6.2乙方的权利与义务：

(1)享有在租赁期限内按照约定用途使用租赁场地的权利。

(2)按时足额支付租金、押金及本协议约定由乙方承担的其他费用。

(3)负责租赁场地的日常清洁和维护，保持室内环境整洁。

(4)负责租赁场地内乙方添置的可移动设施的保管和维护，如有损坏应负责修复或赔偿。

(5)未经甲方书面同意，不得对租赁场地进行任何改造、装修或设置长期性影响场地结构的固定装置。

(6)不得将租赁场地转租、分租、转借给他人，或用于经营协议约定以外的项目。

(7)严格遵守国家及当地的法律法规、治安、消