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2025年甲级写字楼装修全包工合同范本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拟对位于__________________的甲级写字楼进行装修，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该装修工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方按照本合同约定，完成位于__________________的甲级写字楼装修工程，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等全部工作。乙方应确保工程质量和工期，符合国家及行业相关标准。

第二条工程范围及内容

1.工程地点：__________________

2.装修范围：包括但不限于______（如：公共区域、办公室、会议室、走廊等）的装修，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

3.工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、拆除、防水、墙面处理、地面铺设、天花吊顶、门窗安装、水电改造、消防设施安装、智能化系统安装等全部工作。

第三条合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币______元（大写：__________________）。该价格为固定总价，包含所有材料、人工、机械、管理费、利润及税金等。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。

-进度款：工程完成______%后，甲方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元。

-竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的______%，即人民币______元。

-质保金：剩余______%作为质保金，即人民币______元，质保期满且无质量问题后支付。

第四条工期及延期

1.合同工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

2.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-提供必要的施工条件及协助，确保施工场地具备施工条件。

-审核乙方提交的施工方案及图纸，并按约定支付工程款。

-对工程质量进行监督，并参与竣工验收。

2.乙方权利义务：

-按照合同约定及施工图纸施工，确保工程质量符合国家标准。

-乙方自行承担所有材料采购，保证材料质量符合约定标准。

-配合甲方及相关部门的检查，并承担因施工造成第三方损失的赔偿责任。

第六条工程质量及验收

1.工程质量应符合国家及行业相关标准，并达到双方确认的施工图纸及工程量清单要求。

2.验收标准：按照国家及行业相关标准执行，并以双方确认的样品或样板为准。

3.验收程序：工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收，验收合格后签署验收报告。

第七条违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的______%作为违约金。

2.乙方未按约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工，并承担由此产生的全部费用。

第八条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________