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房改售房实施细则

为规范城镇公有住房向职工出售行为，推进住房制度改革，保障职工合法权益，根据国家及地方相关政策规定，结合本地区实际情况，制定本实施细则。本细则所称房改售房，是指产权单位将分配给职工租住的公有住房（以下简称“公有住房”），按房改政策规定的价格出售给符合条件的职工家庭的行为。

一、适用范围与基本原则

（一）适用范围

本细则适用于本行政区域内由国家、单位投资建设，产权归属单位或房管部门（以下简称“产权单位”）的公有住房。下列住房暂不列入房改售房范围：

1.已列入房屋征收拆迁范围且已发布征收公告的住房；

2.经房屋安全鉴定机构认定为D级（整栋危房）的住房；