售楼开盘合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：该房屋位于_______（详细地址）。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。

1.3房屋结构：该房屋为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。

1.4房屋用途：该房屋为_______（住宅、商业、办公等）。

1.5房屋权属：该房屋已取得_______（土地使用权证、房屋所有权证等）。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）；

（2）乙方应在签订本合同之日起_______日内，支付首付款人民币_______元整（大写：_______）；

（3）剩余房款人民币_______元整（大写：_______），乙方应按以下方式支付：

①按揭贷款：乙方需向银行申请贷款，甲方同意配合乙方办理贷款手续；

②一次性支付：乙方应在签订本合同之日起_______日内一次性支付剩余房款。

三、交付使用及交付条件

3.1交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保该房屋符合以下条件：

（1）该房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证明；

（2）该房屋已通过政府相关部门的验收；

（3）该房屋已具备入住条件。

四、税费及费用承担

4.1税费：乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担该房屋交易过程中产生的所有税费。

4.2其他费用：除税费外，乙方还应承担以下费用：

（1）物业管理费：自房屋交付之日起，乙方应按照物业管理合同约定支付物业管理费；

（2）维修基金：乙方应按照相关规定缴纳维修基金；

（3）其他费用：根据实际情况，乙方还应承担其他费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日；

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、购房价格及付款方式

2.1购房价格：人民币______元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房总价款的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

（2）尾款：乙方在房屋交付使用前，向甲方支付购房总价款的_____%，即人民币______元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个