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2025年房产中介相关知识考题及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.房产中介在促成交易过程中，最主要的职责是（B）。

A.提供贷款服务

B.促进买卖双方达成交易

C.负责房屋的装修工作

D.管理房屋的租赁业务

答案：B

2.根据中国的《合同法》，房产中介服务合同属于（A）。

A.服务合同

B.财产租赁合同

C.购销合同

D.委托合同

答案：A

3.房产中介在介绍房源时，应当遵循的原则不包括（C）。

A.真实性

B.完整性

C.个人利益最大化

D.保密性

答案：C

4.在房产交易中，房产中介通常会收取的佣金一般是成交价的（B）。

A.5%

B.2%-3%

C.10%

D.1%

答案：B

5.房屋的评估价值通常由（A）来确定。

A.评估师

B.中介公司

C.买卖双方

D.政府部门

答案：A

6.房产中介在服务过程中，对于客户的个人信息应当（A）。

A.严格保密

B.公开透明

C.有选择地透露

D.根据需要透露

答案：A

7.房屋租赁代理业务中，中介公司一般会要求租客支付（D）。

A.房租

B.中介费

C.押金

D.以上都是

答案：D

8.在房产交易中，产权转移登记通常由（B）负责办理。

A.房产中介

B.房产登记机构

C.买卖双方

D.中介公司

答案：B

9.房产中介在提供咨询服务时，应当基于（A）。

A.客户的利益

B.中介公司的利益

C.房屋的市场价格

D.房屋的物理状况

答案：A

10.房屋买卖合同中，关于房屋交付时间的约定应当（B）。

A.模糊不清

B.明确具体

C.由中介公司决定

D.由买卖双方协商

答案：B

二、多项选择题（总共10题，每题2分）

1.房产中介的服务内容通常包括（ABCD）。

A.房源搜索

B.房屋评估

C.交易撮合

D.法律咨询

答案：ABCD

2.房产中介在服务过程中应当具备的职业道德包括（ABCD）。

A.诚实守信

B.公平公正

C.客户至上

D.专业敬业

答案：ABCD

3.房屋租赁代理业务中，中介公司可能会提供的服务包括（ABCD）。

A.房屋清洁

B.家具配置

C.交易撮合

D.物业管理

答案：ABCD

4.房产交易中，买卖双方应当注意的风险包括（ABCD）。

A.产权纠纷

B.贷款风险

C.市场波动

D.合同陷阱

答案：ABCD

5.房屋评估报告中应当包含的内容有（ABCD）。

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结果

D.评估依据

答案：ABCD

6.房产中介在促成交易过程中应当遵循的原则包括（ABCD）。

A.客户利益最大化

B.交易公平公正

C.信息真实透明

D.服务专业高效

答案：ABCD

7.房屋买卖合同中，关于房屋交付的条款应当包括（ABCD）。

A.交付时间

B.交付地点

C.交付状态

D.交付费用

答案：ABCD

8.房产中介在提供咨询服务时应当注意的事项包括（ABCD）。

A.基于客户利益

B.信息真实准确

C.服务专业高效

D.遵守职业道德

答案：ABCD

9.房屋租赁代理业务中，中介公司应当提供的保障包括（ABCD）。

A.合法合同

B.交易安全

C.客户权益

D.服务质量

答案：ABCD

10.房产中介在服务过程中应当注意的法律问题包括（ABCD）。

A.合同法

B.产权法

C.消费者权益保护法

D.物业管理条例

答案：ABCD

三、判断题（总共10题，每题2分）

1.房产中介在促成交易过程中，可以收取买卖双方的费用。（正确）

2.房屋租赁代理业务中，中介公司可以要求租客支付中介费。（正确）

3.房屋评估报告中，评估结果应当由买卖双方确认。（错误）

4.房产中介在提供咨询服务时，应当基于中介公司的利益。（错误）

5.房屋买卖合同中，关于房屋交付的条款可以模糊不清。（错误）

6.房产中介在服务过程中应当遵守职业道德，包括诚实守信。（正确）

7.房屋租赁代理业务中，中介公司可以提供家具配置服务。（正确）

8.房产交易中，买卖双方应当注意的风险包括产权纠纷。（正确）

9.房屋评估报告中，评估依据应当真实透明。（正确）

10.房产中介在服务过程中应当注意的法律问题包括合同法。（正确）

四、简答题（总共4题，每题5分）

1.简述房产中介在促成交易过程中的主要职责。

答案：房产中介在促成交易过程中的主要职责是促进买卖双方达成交易。这包括提供房源信息、安排看房、协助谈判、准备合同、办理交易手续等。中介公司应当遵循职业道德，确保交易公平公正，维护客户的利益。

2.房屋租赁代理业务中，中介公司可能会提供哪些服务？

答案：房屋租赁代理业务中，中介公