成都TOD施工方案.doc

成都TOD综合开发项目施工方案（2025年度）

一、项目概况

1.1项目背景与规模

2025年成都轨道TOD在建面积达318万平方米，涵盖15个在建项目、42个建设标段，连续5年保持300万平方米以上建设体量。项目分布于陆肖、金周路、三岔、马厂坝、幸福桥等核心区域，包含住宅、商业、办公、保障性租赁住房等多元业态，其中4700余套保租房项目将重点布局于马厂坝（2000套）、幸福桥（527套）、中环（550套）及友谊（1500套）四大站点，形成集居住、商业、教育、生态于一体的城市综合体。

1.2项目特点与难点

多业态协同建设：单个TOD项目包含住宅、商业、公共配套等复合功能，如三岔TOD同步推