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土建施工工效统计(住宅类)

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

关键工序

施工工效

单位

备注

1

地基与基础

土方

土方开挖

放坡开挖

1300

m3/天

2台神钢480挖机，平均650m3/台/天

2

捡底

50

m2/天

1台150挖机，1台60挖机

承台+大面捡底

3

基坑支护

放坡支护

放坡

20

m/天

坡高5m,一组4人

4

基础

抗浮锚杆

锚杆成孔

54

m/天

平均长度9m,直径200mm,机械型号

HLZ-90A,工作10小时

5

桩基础

钻孔灌注桩

96

m/天

平均桩长32m,持力层2200KPA,机械型号

SWDM240-2,工作10小时

6

管桩

100

m/天

平均桩长17m,机械型号HDY16(锤击),

工作10小时

7

筏板基础

钢筋绑扎

0.9

t/人/天

/

8

砼浇筑

(天泵)

60

m3/台/小时

每台天泵5人

9

砼浇筑

(布料机)

35

每台布料机7人

10

主体结构

混凝土结构

(地下室)

钢筋工程

钢筋绑扎

0.7

t/人/天

/

11

模板工程

墙体及加固

(木模)

20

m2/人/天

12

架体及梁板

(木模)

30

m2/人/天

13

混凝土工程

天泵

50

m3/台/小时

每台天泵5人

14

布料机

30

每台布料机10人

15

混凝土结构

(地上)

钢筋工程

钢筋加工

5

t/天

车丝机1台，切断机1台，调直机1台，弯

曲机1台，钢筋工4人

16

钢筋绑扎

0.5

t/人/天

单层钢筋量10t,钢筋工5-7人

17

模板工程

墙体及加固

(木模)

15

m2/人/天

叠拼：单层建筑面积460m2,模板展开面

积1400m2,木工12人，线条复杂，

18

架体及梁板

(木模)

25

m2/人/天

19

铝模首拼

8

天

高层：单层建筑面积420m2,模板展开面

积1200m2,木工15人，线条复杂

20

墙体及加固

(铝模)

35

m2/人/天

21

架体及梁板

(铝模)

25

m2/人/天

22

混凝土工程

砼浇筑

(布料机)

20

m3/小时

每台布料机9人

23

塔吊吊运

10

混凝土工4人

24

脚手架工程

悬挑脚手架

40

m2/人/天

/

25

爬架安装

20

/

26

爬架提升

1

天

/

27

砌体结构

砌体工程

页岩砖砌筑

3

m3/人/天

单层建筑面积420m2,层高3米，砌体2

人1组，隔墙板(200厚，纯人工安装)3

人1组

28

加气块砌筑

5

m3/人/天

29

隔墙板安装

4.5

m2/人/天

30

装饰装修

抹灰

砂浆抹灰

80

m2/人/天

/

31

园林绿化工程

绿化种植工程

乔木种植（胸径10~15cm）

8~12棵/人·天

棵/人·天

含挖坑、定植、回填、浇水，不含苗木吊装；土球直径80~120cm

32

33

34

园林绿化工程

绿化种植工程

草坪播种（冷季型草种）

200~300㎡/人·天

㎡/人·天

含翻土、撒种、覆土、镇压，机械化作业可达800~1000㎡/台班

35

36

37

园林绿化工程

给排水工程

绿化喷灌管道铺设（De50PE管）

120~180m/班组·天

m/班组·天

班组3人，含开挖、布管、连接、回填；含阀门井砌筑可减至80~100m/班组·天

38

39

40

机电安装工程

电气工程

户内开关插座安装

30~40个/人·天

个/人·天

含底盒清理、接线、面板固定，批量安装效率可达50~60个/人·天

41

42

43

机电安装工程

给排水工程

室内排水管道安装（UPVCDe110）

60~90m/人·天

m/人·天

含管道粘接、支架安装、闭水试验，立管安装效率高于水平管

44

45

46

机电安装工程

智能化工程

楼宇对讲设备安装

20~25户/班组·天

户/班组·天

班组2人，含门口机、室内分机安装调试，含布线可减至15~20户/班组·天

项目概览（高层建筑）：3至7号楼为高层住宅，每栋26层，结构层高设定为3.1米，整体高度达88米。每层建筑面积为430平方米，模板展开面积则达到1300平方米（模板系数为3.0）。

施工挑战方面：一是边梁周边均涉及结构弧形装饰线条，线条繁复，导致木工效率降低；二是二次结构施工需与主体同步深化，吊模及反坎数量众多。

项目概览（叠拼住宅）：11至16号楼为叠拼式七层住宅，结构层高为3.2米，总高度22.3米。每层建筑面积460平