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2025年学历类自考专业(法律)房地产法-外国法制史参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据我国《民法典》，下列哪项不属于不动产权属登记制度的核心内容？

A.不动产登记机构

B.权属变更登记

C.不动产抵押登记

D.土地承包经营权登记

2、英国普通法形成的历史时期主要与以下哪个事件相关？

A.1215年《大宪章》颁布

B.1628年《权利请愿书》

C.1688年光荣革命

D.1837年维多利亚女王继位

3、法国《拿破仑法典》确立的物权制度对哪国法律影响最大？

A.德国

B.美国

C.日本

D.意大利

4、德国《民法典》的颁布时间及法律体系定位是？

A.1900年，大陆法系典范

B.1895年，英美法系代表

C.1875年，社会主义法典

D.1923年，自然法学派基础

5、美国《宅地法》确立的土地制度主要解决什么问题？

A.农业用地分配

B.城市规划管理

C.土地金融证券化

D.矿产资源开发

6、日本明治时期《华族令》规定的身份等级制度属于哪个法系特征？

A.普通法系

B.大陆法系

C.自然法系

D.罗马法系

7、下列哪项是英国土地登记制度的历史渊源？

A.1297年《末日审判书》

B.1707年《合并法案》

C.1925年《财产法典》

D.1833年《土地注册法》

8、下列哪国最早实行土地所有权与使用权分离制度？

A.美国

B.法国

C.德国

D.日本

9、下列哪项是德国《民法典》物权编的突破性规定？

A.物权法定主义

B.物权行为无因性

C.不动产登记生效主义

D.知识产权优先保护

10、英国《财产法改革法案》（2012年）主要解决什么问题？

A.土地继承纠纷

B.不动产交易透明度

C.城市更新资金筹措

D.环境权益分配

11、罗马法中关于土地相邻关系的权利被称为？

A.地役权

B.空间权

C.用益物权

D.不动产役权

12、下列哪部法典首次将“居住权”确立为独立用益物权？

A.法国民法典

B.德国民法典

C.日本民法典

D.英国土地注册法

13、英国普通法中“土地负担”制度的主要功能是？

A.规范相邻关系

B.确立产权登记制度

C.管理土地租赁关系

D.确认地役权效力

14、美国财产法中的“开放地通行权”属于？

A.担保物权

B.用益物权

C.独立物权

D.担保利益

15、荷兰《新民法典》中关于“地上权”的期限规定是？

A.永久

B.50年自动续期

C.30年可继承

D.20年强制买卖

16、西班牙《民法典》中“社区权利”制度主要规范？

A.土地征收补偿

B.物业共有管理

C.地役权设立登记

D.土地用途管制

17、印度《土地法典》对地役权的特别规定是？

A.必须登记生效

B.不得通过继承取得

C.仅限农业用地

D.需经议会特别批准

18、俄罗斯《民法典》中“永续用益权”的客体包括？

A.建筑物

B.原始土地

C.林木资源

D.矿藏

19、日本《民法》中“地上权”的期限最长可达？

A.30年

B.50年

C.100年

D.无限期

20、法国《CivilCode》中“先占”制度适用于？

A.不动产所有权取得

B.动产所有权取得

C.地役权设立

D.专利权申请

21、中国《民法典》中确立的预告登记制度，其法理基础可追溯至哪国罗马法体系？

A.罗马万民法

B.法国民法典中的不动产登记制度

C.意大利普通法中的土地契约登记

D.英国衡平法中的财产权益保护原则

22、下列哪项法律原则构成日本现代居住权制度的核心？

A.物权法定原则

B.民法典第184条相邻权规定

C.拜占庭法中的用益权制度

D.法国民法典第335条用益权条款

23、罗马法中物之所有权与使用权分离原则，对哪国现代房地产权属制度影响最深？

A.德国《土地登记条例》

B.英国《财产法解释法》

C.美国《统一土地抵押法》

D.加拿大《土地权属法典》

24、下列哪项外国法制史概念与《中国民法典》第366条居住权登记制度最为契合？

A.美国预告执行力原则

B.法国永佃权（LeFermage）制度

C.德国地上权（Erbbauwerk）

D.日本永住权（永住权制度）

25、英国普通法中先占原则对下列哪项中国房地产制度产生直接影响？

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.不动产善意取得制度

D.宅基地使用权

26、下列哪项外国法制史制度在《中国民法典》中转化为新型用益物权？

A.法国地上权（Droitdesol）

B.德国永佃权（Grundmieter）

C.日本地上权（地上権）

D.意大利用益权（U