借款合同（房产2025年抵押）.docxVIP

借款合同（房产2025年抵押）

借款合同

甲方（贷款人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（借款人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

丙方（抵押人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

丁方（抵押权人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方因________________________需要资金，乙方同意向甲方提供借款，丙方自愿以其合法拥有的房产为乙方的借款提供抵押担保，甲方同意接受该抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方向乙方提供借款金额为人民币（大写）________________________元整，（小写）________________________元。

第二条借款用途

乙方承诺，本合同项下的借款仅用于________________________，不得挪作他用。如乙方改变借款用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条借款期限

本合同项下的借款期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条借款利率

本合同项下的借款利率采用____方式计算。具体为：

（一）固定利率：借款期限内，利率为____‰/月；

（二）浮动利率：借款期限内，利率按____利率基准上浮/下浮____%，基准利率以____为准，并在每个____期根据____进行调整。

利息自借款实际发放之日起计算，按____支付，最后一期还款时结清。

第五条还款方式

乙方应按照以下方式偿还借款本息：

（一）还款方式：____（等额本息/等额本金/一次性还本付息）

（二）每期还款金额：____

（三）还款日期：____（具体为每____期____日）

（四）还款地点：________________________

（五）还款方式：____（现金/银行转账）

第六条抵押物

（一）抵押物描述：丙方自愿以其合法拥有的位于________________________，建筑面积____平方米，产权证号为____的房产（以下简称“抵押物”）为乙方的借款提供抵押担保。

（二）抵押物价值：经甲乙双方共同评估，抵押物价值为人民币（大写）________________________元整，（小写）________________________元。甲方根据该评估价值及借款金额，确定抵押担保的范围为____%。

（三）抵押范围：本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、诉讼费等）。

第七条抵押权的设立

（一）本合同自甲、乙、丙、丁四方签字盖章之日起生效，抵押权自____（合同签订之日/办理抵押登记之日）设立。

（二）丙方应在本合同签订之日起____日内，与甲方共同办理抵押登记手续，办理抵押登记的费用由____承担。

第八条抵押权的实现

（一）发生以下情况之一时，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物：

1.乙方未按照本合同约定的期限和金额足额偿还借款本息；

2.乙方违反本合同第二条约定的借款用途；

3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本合同签订；

4.乙方丧失履行本合同的能力；

5.乙方发生重大诉讼或仲裁，可能影响其履约能力；

6.抵押物出现权属争议或被查封、扣押等情形