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住宅承包补充协议2026

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《住宅承包合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为确保主合同项下约定的住宅承包事宜顺利进行，经双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条补充范围

本补充协议旨在对主合同中的第[主合同条款编号]条“[主合同条款内容简述]”及第[主合同条款编号]条“[主合同条款内容简述]”进行修改和补充，并对新增的[简述新增事项]作出约定。

第二条工期调整

双方同意，根据本补充协议新增的工作内容，主合同中约定的原工期[原工期起止日期]需相应调整。新的工期自[补充协议约定工作内容开始日期]起至[补充协议约定工作内容完成日期]止。由此产生的工期延长部分，乙方无需承担额外费用，且甲方无需支付相应窝工费用。

第三条价款调整

因本补充协议新增[具体说明新增项目内容]工作，甲乙双方经协商一致，同意在主合同承包总价的基础上增加人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。此新增款项包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费及税金等。该新增款项将按照主合同约定的付款节点及比例支付。

第四条材料与设备

本补充协议新增工作内容所使用的主要材料[列举具体材料名称、规格型号]由乙方自行采购，并保证符合国家及行业现行标准，其质量必须满足[具体质量标准或要求]的要求。乙方应在材料使用前提供样品供甲方确认。所有材料的发票及相关验收手续应由乙方负责办理，并提交甲方备案。

第五条工程质量与验收

本补充协议新增工作内容的工程质量应达到主合同约定的[主合同约定的质量标准等级，如合格/优良]标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲乙双方确认的技术要求进行施工。工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后[具体天数]日内组织验收。验收合格后，双方签署验收确认书；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改期间产生的费用由乙方承担。

第六条付款方式

本补充协议第三条约定的新增款项人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），将按照主合同第六条“付款方式”的约定执行，即：

[逐条列明具体的付款节点、比例和支付时间，例如：]

1.本协议生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付新增款项的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；

2.新增工作内容完成并通过甲方验收后[具体天数]日内，甲方向乙方支付新增款项的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；

3.剩余的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），于[具体时间或条件]后支付。

第七条违约责任

1.若乙方未能按照本协议第二条约定的时间完成新增工作内容的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的[百分比，如0.1%]作为违约金，但累计违约金不超过新增款项总额的[百分比，如10%]。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本补充协议中新增工作内容的约定，乙方已完成的工程量不予结算，并应承担由此给甲方造成的损失。

2.若乙方提供的新增工作内容所用材料不符合本协议第四条约定标准的，甲方有权要求乙方更换或采取其他补救措施，因此产生的费用由乙方承担。若因此造成工程整体质量不合格或延误整体工期，乙方还应承担相应的违约责任。

3.若甲方未能按照本协议第六条约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[百分比，如0.1%]作为违约金。

第八条不可抗力

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

第九条通知与送达

双方之间的任何通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后[具体天数]日为送达日；以电子邮件或传真方式送达的，发出当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方。

第十条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或