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房地产营销管理[1]形成性考核册答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产营销管理中，房地产营销策划的目的是什么？()

A.提高房地产企业的知名度

B.提高房地产项目的销售额

C.降低房地产项目的成本

D.提高房地产企业的市场占有率

2.房地产营销管理中，市场调研的主要内容包括哪些？()

A.产品调研、价格调研、渠道调研、促销调研

B.市场需求调研、竞争对手调研、消费者调研、政策法规调研

C.房地产市场调研、竞争对手调研、消费者调研、政策法规调研

D.产品调研、价格调研、渠道调研、促销调研、竞争对手调研

3.房地产营销管理中，房地产营销组合策略中，产品策略的核心是什么？()

A.产品定位

B.产品设计

C.产品包装

D.产品价格

4.房地产营销管理中，房地产广告的目的是什么？()

A.介绍产品特点

B.建立品牌形象

C.促进销售

D.以上都是

5.房地产营销管理中，房地产销售渠道的类型不包括以下哪一项？()

A.直销渠道

B.代理渠道

C.分销渠道

D.促销渠道

6.房地产营销管理中，房地产定价策略中，成本加成定价法的基本原理是什么？()

A.以产品成本为基础，加上一定的利润率定价

B.以市场需求为基础，根据消费者支付意愿定价

C.以竞争对手价格为基础，进行价格调整

D.以上都是

7.房地产营销管理中，房地产营销策划的步骤不包括以下哪一项？()

A.市场调研

B.策划制定

C.实施与监控

D.营销效果评估

8.房地产营销管理中，房地产营销推广的方式不包括以下哪一项？()

A.广告宣传

B.公关活动

C.销售促进

D.人员推销

9.房地产营销管理中，房地产营销环境分析不包括以下哪一项？()

A.宏观环境分析

B.行业环境分析

C.企业内部环境分析

D.政策法规分析

10.房地产营销管理中，房地产营销策划的最终目的是什么？()

A.提高房地产企业的知名度

B.提高房地产项目的销售额

C.降低房地产项目的成本

D.提高房地产企业的市场占有率

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是房地产市场营销调研的主要内容？()

A.市场需求调研

B.竞争对手调研

C.消费者调研

D.政策法规调研

E.企业内部调研

12.房地产营销策划的步骤通常包括哪些环节？()

A.市场调研

B.策划制定

C.实施与监控

D.营销效果评估

E.营销策略调整

13.以下哪些是房地产营销组合策略的四大要素？()

A.产品策略

B.价格策略

C.渠道策略

D.促销策略

E.服务策略

14.房地产广告设计时应考虑哪些因素？()

A.广告目标

B.目标受众

C.广告内容

D.广告渠道

E.广告预算

15.以下哪些是房地产销售渠道的类型？()

A.直销渠道

B.代理渠道

C.分销渠道

D.电子商务渠道

E.联合销售渠道

三、填空题(共5题)

16.房地产营销策划的首要步骤是进行市场调研，其中最重要的内容是______。

17.房地产营销组合策略中的______策略，是制定价格策略的基础。

18.房地产营销中，______是指房地产企业通过销售人员直接向消费者销售房地产产品的方式。

19.在房地产营销中，______是指通过中间商将房地产产品销售给消费者的方式。

20.房地产营销中，______是指为了刺激消费者购买而采取的各种促销活动。

四、判断题(共5题)

21.房地产营销策划只关注房地产项目的销售过程。()

A.正确B.错误

22.房地产营销中的产品策略只关注产品的物理属性。()

A.正确B.错误

23.房地产营销中的价格策略可以完全忽略成本因素。()

A.正确B.错误

24.房地产营销中的促销策略主要是通过广告进行。()

A.正确B.错误

25.房地产营销中的渠道策略与分销渠道是同义词。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产营销策划的步骤及其重要性。

27.解释房地产营销中的4P策略及其在房地产营销中的作用。

28.谈谈房地产营销中的市场竞争分析及其对营销策略的影响。

29.如何通过房地产营销策略提升房地产项目的价值？

30.