[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力.docxVIP

[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构应当具备哪些条件？()

A.有固定的经营场所

B.有规范的章程

C.有符合要求的注册资本

D.有3名以上取得房地产经纪人执业资格或者房地产经纪人协理资格的人员

2.房地产经纪服务合同的终止条件不包括下列哪项？()

A.房地产经纪服务合同期限届满

B.房地产经纪服务合同解除

C.房地产交易成功，委托事务完成

D.委托人要求终止合同，但未支付佣金

3.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当告知委托人哪些信息？()

A.房地产经纪服务的内容和标准

B.房地产经纪服务费用的收取标准和支付方式

C.房地产经纪机构及其经纪人的姓名、资格证明和联系方式

D.以上都是

4.房地产经纪人在向委托人推荐房源时，应当遵循哪些原则？()

A.诚实信用原则

B.公平公正原则

C.客户至上原则

D.以上都是

5.房地产经纪机构在哪些情况下应当向委托人披露相关信息？()

A.房地产交易存在潜在风险

B.房地产经纪机构存在违规行为

C.委托人有特殊要求

D.以上都是

6.房地产经纪人协理资格考试的合格标准是什么？()

A.满分100分，60分合格

B.满分100分，70分合格

C.满分100分，80分合格

D.满分100分，85分合格

7.房地产经纪机构在进行广告宣传时，应当遵守哪些规定？()

A.不得进行虚假宣传

B.不得夸大房地产交易效果

C.不得侵犯他人合法权益

D.以上都是

8.房地产经纪人应当如何处理客户隐私？()

A.不得泄露客户个人信息

B.未经客户同意不得将客户信息用于其他目的

C.以上都是

D.以上都不是

9.房地产经纪服务合同中，下列哪项不属于房地产经纪服务费用？()

A.佣金

B.咨询费

C.物业管理费

D.代理费

10.房地产经纪人协理资格考试报名需要哪些材料？()

A.身份证原件及复印件

B.房地产经纪人协理资格证

C.学历证明

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在提供房源信息时，应当注意哪些事项？()

A.确保房源信息的真实性

B.提供房源的地理位置、面积、户型等基本信息

C.提醒客户关注房源的权属情况

D.遵守行业规范，不得误导客户

12.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当包含哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容和标准

B.房地产经纪服务费用的收取标准和支付方式

C.双方的权利和义务

D.合同解除和终止的条件

13.房地产经纪人处理客户投诉时，应当采取哪些措施？()

A.认真倾听客户投诉，不轻易打断

B.保持冷静，避免情绪化反应

C.及时调查核实投诉情况

D.制定合理的解决方案并告知客户

14.房地产经纪机构在哪些情况下可能面临法律责任？()

A.未能履行合同义务

B.违反房地产经纪服务规范

C.泄露客户隐私

D.故意误导客户

15.房地产经纪人协理资格考试的报名条件包括哪些？()

A.具备完全民事行为能力

B.高中及以上学历

C.通过相关法律法规和房地产基础知识考试

D.无犯罪记录

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，经纪人的权利包括但不限于______、______和______。

17.在房地产经纪活动中，______是房地产经纪机构和房地产经纪人的基本义务。

18.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人告知______、______、______等事项。

19.房地产经纪人协理资格考试的报名条件之一是具备______学历。

20.房地产经纪人在向客户推荐房源时，应当确保房源信息的______，不得误导客户。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人协理资格考试合格后，可直接从事房地产经纪业务。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，可以不告知委托人服务费用的收取标准和支付方式。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在提供服务过程中，可以随意更改房地产经纪服务合同的内容。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人协理资格考试的报名条件之一是具备大学本科及以上学历。()

A.正确