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2025年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.1.下列哪项不属于资产评估的假设前提？()

A.完全信息假设

B.交易假设

C.市场假设

D.法律假设

2.2.资产评估的基本方法不包括以下哪项？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.风险法

3.3.在资产评估中，下列哪项不属于资产的特征？()

A.有形性

B.财产性

C.流动性

D.持续性

4.4.资产评估报告的编制要求不包括以下哪项？()

A.真实性

B.完整性

C.时效性

D.隐私性

5.5.资产评估中，下列哪项不是影响市场法的因素？()

A.市场供需关系

B.资产自身条件

C.资产的历史成本

D.市场交易条件

6.6.下列哪项不是资产评估收益法的基本原理？()

A.预期收益原则

B.折现原则

C.市场比较原则

D.实际收益原则

7.7.资产评估中，下列哪项不是影响成本法的因素？()

A.重置成本

B.市场价值

C.成新率

D.预期收益

8.8.下列哪项不是资产评估报告的必备内容？()

A.资产评估目的

B.资产评估假设

C.资产评估依据

D.资产评估报告编制人

9.9.资产评估中，下列哪项不是影响收益法折现率的因素？()

A.资本成本

B.风险因素

C.折现期限

D.资产使用年限

10.10.下列哪项不是资产评估的职业道德要求？()

A.独立性

B.公正性

C.保密性

D.创新性

二、多选题(共5题)

11.1.资产评估的基本方法包括以下哪些？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.风险法

E.会计法

12.2.资产评估的假设前提包括以下哪些？()

A.交易假设

B.市场假设

C.法律假设

D.经济假设

E.社会假设

13.3.资产评估报告应包括以下哪些内容？()

A.资产评估目的

B.资产评估方法

C.资产评估依据

D.资产评估结论

E.资产评估人员

14.4.资产评估中，影响市场法的主要因素有哪些？()

A.市场供需关系

B.资产自身条件

C.市场交易条件

D.资产的历史成本

E.预期收益

15.5.资产评估收益法中，确定折现率的考虑因素有哪些？()

A.资本成本

B.风险因素

C.折现期限

D.资产使用年限

E.资产折旧

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法主要包括成本法、市场法和______。

17.资产评估报告的编制应当遵循______原则，保证报告的真实性、客观性和公正性。

18.在资产评估中，______是指资产在特定条件下的公平交易价值。

19.资产评估中，收益法的基本原理是预期收益原则和______原则。

20.资产评估报告的审核应当由______负责，以确保报告的质量。

四、判断题(共5题)

21.资产评估报告应当由资产评估师个人独立编制。()

A.正确B.错误

22.资产评估的目的是为了确定资产的市场价值。()

A.正确B.错误

23.资产评估的成本法是指以资产的重置成本减去折旧后的价值来确定资产的价值。()

A.正确B.错误

24.资产评估的收益法不考虑资产的当前市场条件。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告一旦出具，就不能再进行修改。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：资产评估的成本法是如何确定资产价值的？

27.问：资产评估中的市场法是如何应用在评估资产价值中的？

28.问：资产评估收益法中的折现率是如何确定的？

29.问：资产评估报告的编制应当遵循哪些原则？

30.问：在资产评估中，如何处理信息不对称的问题？

2025年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】完全信息假设不属于资产评估的假设前提，因为资产评估过程中往往存在信息不对称。

2.【答案】D

【解析】风险法不是资产评估的基本方法，而是资产评估中用于调整风险因素的一种技术。

3.【答案】C

【解析】流动性是资产的财务特征，而不是资产的基本特征。资产的基本特征包括有形性、财产性和持续性。