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物业管理法规知识试题(附答案)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理区域内，业主大会的召开需要满足哪些条件？()

A.业主委员会决定

B.1/3以上业主提议

C.物业管理公司提议

D.政府相关部门要求

2.业主大会的决议需要达到什么比例才能生效？()

A.1/2业主同意

B.2/3业主同意

C.3/4业主同意

D.全体业主同意

3.物业管理区域内，以下哪项属于业主共有财产？()

A.业主个人住宅

B.公共区域绿化

C.物业管理用房

D.业主个人车库

4.物业管理区域内，业主对物业管理服务有投诉，应向谁提出？()

A.业主委员会

B.物业管理公司

C.社区居委会

D.政府相关部门

5.物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理费的开支范围？()

A.公共区域清洁费用

B.公共设施设备维修费用

C.业主大会活动经费

D.物业管理公司人员工资

6.物业管理区域内，业主在哪些情况下可以临时使用公共部位？()

A.业主个人需要

B.业主委员会决定

C.经物业管理公司同意

D.无需任何同意

7.物业管理区域内，以下哪项行为是禁止的？()

A.业主在楼顶种植花草

B.业主在公共区域晾晒衣物

C.业主在楼道堆放杂物

D.业主在公共区域举办活动

8.物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理公司应当履行的职责？()

A.维护公共秩序

B.维护公共安全

C.收集业主意见

D.代替业主委员会决策

9.物业管理区域内，以下哪项属于业主委员会的职责？()

A.维护业主合法权益

B.组织业主大会

C.收集业主意见

D.代替物业管理公司提供服务

10.物业管理区域内，以下哪项不属于物业管理费的支付方式？()

A.月付

B.季付

C.年付

D.一次性支付

二、多选题(共5题)

11.物业管理区域内，以下哪些行为是业主应当遵守的？()

A.维护公共秩序

B.保护公共设施

C.遵守物业管理规定

D.自行决定装修方案

12.物业管理区域内，以下哪些属于公共部位？()

A.公共通道

B.停车场

C.电梯间

D.业主个人住宅

13.物业管理区域内，以下哪些情况可以召开业主大会？()

A.1/3以上业主提议

B.业主委员会认为必要时

C.物业管理公司提议

D.政府相关部门要求

14.物业管理区域内，以下哪些属于物业管理公司的职责？()

A.维护公共秩序和安全

B.管理物业共用部位和设施设备

C.收集业主意见

D.代替业主委员会决策

15.物业管理区域内，以下哪些行为属于违规行为？()

A.在公共区域堆放杂物

B.在住宅楼顶搭建阳光房

C.在小区内饲养大型犬只

D.未经允许在公共区域举办活动

三、填空题(共5题)

16.物业管理区域内，业主大会的召开必须由物业管理区域内____以上的业主提议。

17.物业管理区域内，物业管理费的收取应当遵循____原则，公开透明。

18.物业管理区域内，业主委员会的选举每届任期为____年。

19.物业管理区域内，业主在使用公共部位时，应当遵守____，不得损害他人合法权益。

20.物业管理区域内，业主对物业管理公司提供的服务不满意，可以通过____途径提出投诉。

四、判断题(共5题)

21.物业管理区域内，业主有权自行决定装修方案，无需经过物业管理公司同意。()

A.正确B.错误

22.物业管理区域内，业主大会的决定不需要经过物业管理公司执行。()

A.正确B.错误

23.物业管理区域内，业主委员会的成员可以由物业管理公司指派。()

A.正确B.错误

24.物业管理区域内，业主在公共区域饲养宠物是允许的。()

A.正确B.错误

25.物业管理区域内，业主大会的决定对所有业主都具有约束力。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：物业管理区域内，业主大会的主要职责是什么？

27.问：物业管理区域内，业主委员会的设立条件有哪些？

28.问：物业管理区域内，业主如何维护自己的合法权益？

29.问：物业管理区域内，公共维修基金的使用范围有哪些？

30.问：物业管理区域内，业主大会的决议如何生效？

物业管理法规知识试题(附答案)

一、单选题(共10题)

1.【答案