2025年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识押题练习试题A卷含.docxVIP

2025年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识押题练习试题A卷含

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师注册有效期为多少年？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.无固定期限

2.房地产估价机构资质证书的有效期为多少年？()

A.2年

B.3年

C.5年

D.10年

3.以下哪项不属于房地产估价师职业道德准则的内容？()

A.诚实信用

B.公正无私

C.追求利益最大化

D.保守秘密

4.房地产估价师在执业活动中，下列哪种行为是违法的？()

A.独立执业

B.接受委托

C.违反职业道德

D.依法披露估价结果

5.房地产估价报告中的估价依据不包括以下哪项？()

A.估价目的

B.估价对象

C.估价方法

D.估价人员

6.房地产估价师在执行估价业务时，以下哪种情况需要回避？()

A.估价对象为个人住宅

B.估价对象为公司办公楼

C.与估价对象有利害关系

D.估价对象为公共设施

7.房地产估价师在执业过程中，应当遵守以下哪项规定？()

A.不得以个人名义承揽估价业务

B.可以接受多个委托方委托同一估价项目

C.不得泄露客户信息

D.可以同时担任多个估价项目的负责人

8.房地产估价机构在承接估价业务时，应当具备以下哪项条件？()

A.具有房地产估价资质

B.具有估价师资格

C.具有良好的社会信誉

D.以上都是

9.房地产估价师在执业活动中，以下哪种行为是违反规定的？()

A.使用科学的估价方法

B.保持客观公正

C.隐瞒重要信息

D.依法披露估价结果

10.房地产估价报告应当包括以下哪些内容？()

A.估价目的

B.估价对象

C.估价依据

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产估价师在执业活动中，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.接受委托人的不正当利益

B.保守估价秘密

C.公正客观地提供估价服务

D.与委托人存在利害关系而不回避

12.房地产估价机构资质等级的评定标准通常包括哪些方面？()

A.注册资本

B.专业技术人员的数量和资格

C.完成估价项目的数量和质量

D.知识产权和荣誉

13.房地产估价师注册时需要提交哪些材料？()

A.身份证明

B.学历证明

C.专业技术职称证书

D.从事房地产估价业务的相关证明

14.房地产估价师在编写估价报告时，应当遵循哪些原则？()

A.公正性原则

B.客观性原则

C.科学性原则

D.实用性原则

15.房地产估价机构在承接估价业务时，应当注意哪些事项？()

A.评估估价机构的资质等级

B.审查委托方的合法性

C.明确估价目的和范围

D.了解估价对象的基本情况

三、填空题(共5题)

16.房地产估价师注册有效期为______年。

17.房地产估价机构资质证书的有效期为______年。

18.房地产估价师职业道德准则中，要求估价师在执业活动中应当______。

19.房地产估价报告应当包括______，以明确估价目的。

20.房地产估价师在执业过程中，如果与估价对象有利害关系，应当______。

四、判断题(共5题)

21.房地产估价师在执业活动中，可以同时担任多个估价项目的负责人。()

A.正确B.错误

22.房地产估价机构资质证书的取得不需要经过国家相关部门的审核。()

A.正确B.错误

23.房地产估价师在执业过程中，可以接受任何形式的委托。()

A.正确B.错误

24.房地产估价报告中的估价结果不受任何外部因素影响。()

A.正确B.错误

25.房地产估价师在执业活动中，可以不保守客户的商业秘密。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产估价师在执业过程中应当遵循的基本原则。

27.房地产估价机构在承接估价业务时，应当注意哪些风险？

28.房地产估价报告应当包含哪些基本内容？

29.房地产估价师在执业活动中，如何处理与委托人之间的利益冲突？

30.房地产估价师在编写估价报告时，如何确保估价结果的客观性？

2025年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识押题练习试题A卷含

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】根据《房地产