2025年学历类自考房地产法-普通逻辑参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考房地产法-普通逻辑参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据普通逻辑基本规律，下列哪项违反了同一律的要求？

A.所有商品都是有价值的，因此所有苹果都是有价值的

B.张三的委托代理行为在授权期间有效，因此李四的委托代理行为在授权期间也有效

C.房地产交易必须符合合同法规定，因此租赁合同也必须符合物权法规定

D.甲与乙签订的购房合同因形式瑕疵无效，因此所有口头购房协议均无效

A.B

B.C

C.D

D.无

2、根据《民法典》规定，以下哪项属于法律行为的有效要件？

A.行为人无民事行为能力

B.行为内容违法

C.行为人具备完全民事行为能力

D.行为方式合法

A.B

B.C

C.D

D.ABC

3、根据物权变动原则，下列哪项表述正确？

A.不动产登记生效主义适用于所有物权变动

B.动产交付生效主义仅适用于买卖合同

C.房屋所有权变动以登记对抗善意第三人

D.土地承包经营权变动需登记后生效

A.B

B.C

C.D

D.ABC

4、在逻辑推理中，下列哪项属于三段论结构？

A.所有A都是B，所有B都是C，因此所有A都是C

B.张三偷窃，偷窃违法，因此张三违法

C.房地产合同需书面形式，租赁合同属于房地产合同，因此租赁合同需书面形式

D.甲与乙签订合同，乙违约，因此甲有权解除合同

A.B

B.C

C.D

D.ABC

5、根据普通逻辑，下列哪项命题的否定判断正确？

A.所有S都是P，因此所有非P都不是S

B.并非所有S都是P，因此存在非P是S

C.如果A则B，因此如果非A则非B

D.张三并非既是党员又是律师，因此张三或不是党员或不是律师

A.B

B.C

C.D

D.ABC

6、根据《民法典》规定，以下哪项属于委托代理权终止的情形？

A.代理人辞去代理行为

B.被代理人取消委托

C.代理人超越代理权但被代理人追认

D.代理期限届满

A.B

B.C

C.D

D.ABC

7、根据普通逻辑，下列哪项属于法律行为无效的情形？

A.行为人无民事行为能力

B.行为内容合法但方式违法

C.意思表示真实但形式瑕疵

D.行为人与相对人恶意串通损害他人利益

A.B

B.C

C.D

D.ABC

8、根据《民法典》规定，下列哪项属于合同解除的条件？

A.当事人协商一致

B.债务人迟延履行超过合理期限

C.第三人主张权利

D.因不可抗力导致合同目的无法实现

A.B

B.C

C.D

D.ABC

9、根据普通逻辑，下列哪项属于逻辑错误中的“肯定后件”？

A.如果下雨则地湿，地湿了，因此下了雨

B.所有动物都会呼吸，猫是动物，因此猫会呼吸

C.如果合同生效则付款，合同未生效，因此未付款

D.并非所有合同都需书面形式，因此存在合同无需书面

A.B

B.C

C.D

D.ABC

10、根据《民法典》规定，下列哪项属于房屋所有权变动登记生效主义适用的情形？

A.房屋买卖合同签订

B.房屋过户登记完成

C.房屋抵押合同生效

D.房屋租赁合同备案

A.B

B.C

C.D

D.ABC

11、根据普通逻辑，法律事实按是否以人的意志为转移可分为哪两类？

A.行为事实和事件事实

B.现象事实和本质事实

C.客观事实和主观事实

D.简单事实和复合事实

12、房地产合同成立需满足哪些必要条件？

A.当事人具备民事行为能力

B.意思表示真实且合法

C.内容不违反法律强制性规定

D.上述全选

13、逻辑命题中“所有S都是P”的否定形式应为？

A.所有S都不是P

B.存在S不是P

C.S不都是P

D.P都是S

14、下列哪项属于法律原则？

A.房地产权属登记制度

B.公平原则

C.程序公正原则

D.房产评估标准

15、法律行为无效的情形不包括？

A.行为人无民事行为能力

B.行为内容违法

C.行为违反公序良俗

D.行为因欺诈而实施

16、逻辑推理中“如果A则B”的否定命题应为？

A.如果非A则非B

B.A且非B

C.非A且B

D.B则A

17、房地产权属证书灭失的法律后果是？

A.自动失效

B.向不动产登记机构申请补发

C.以其他权属证明为准

D.上述全选

18、逻辑命题中“有的P不是Q”的等价命题是？

A.所有P都是Q

B.并非所有Q都是P

C.存在Q不是P

D.P都是非Q

19、下列哪项属于法律事实中的事件？

A.房地产交易合同签订

B.房屋自