住房销售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______市_______区_______路的_______号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：该房屋位于_______市_______区_______路_______号。

1.2房屋结构：_______结构。

1.3房屋面积：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、合法的、有效的产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（￥_______元）。

（2）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（￥_______元）。

（3）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2验收标准：乙方在收到房屋后，应按照国家有关房屋验收标准进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在收到房屋之日起_______个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复。

3.3验收合格：乙方在验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，自行承担购买该房屋所应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

（2）甲方提供的房屋存在虚假信息或存在质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（￥_______元）的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________市________区________路________号________室（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的上述房产出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权性质为________（国有土地使用权/集体土地使用权），土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3该房产的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.4该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制转让的情形。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币