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个人房产抵押担保借款合同

个人房产抵押担保借款合同「篇一」

合同编号：_________

借款人：_________

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

借贷人：

电话：_________

地址：_________

邮编：

抵押人：

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

经合同各方自愿平等协商，订本合同，并共同遵守以下条款:

第一条借款人因购买自用住房需要，特向借贷人申请借款。

第二条借贷人同意贷给借款人个人住房借贷，金额为人民币大（写）

元，本项借贷用于________，借贷利率为月利率_________%o（如遇国家利率调整

或借款人未按时向借贷人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由

_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日

止。

第三条本合同项下的借贷本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付

息。每月还款金额的计算公式为：

一、等额偿还法：

借贷本金总额X月利率X（卜利率）还款月数

每月还款本息额二

（1+月利率）还款月数T

二、递减偿还法：

借贷本金

每月还款本息额二+借（贷本金-已归逐借贷本金）X月利率

借贷月数

本合同项下的借贷本息采用_________法偿还。

本合同首期还款日为_________年_________月_________日，还款金额为

元，剩余款项分________月偿还具（体逐款日期及金额详见还款计划

表）。

第四条保证人的保证期间自年月日至

_________年月日。

第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权

的费用。

第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。借贷人有权从保证人在借贷人

处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部

分，由保证人承担连带偿还借贷本息的连带责任。

第七条借款人授权借贷人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在

银行开立的账户。

笫八条在借款期内，借款人须在借贷人处开设的存款账户上存有不少于两个

月还款的款项，并不可撤销地授权借贷人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还借贷本息。如需延期

还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经借贷人同意后，办理延期还

款手续。借贷人按本合同第二条订立借贷利率收取利息。借贷人不同意延期还款或

借款人不提出延期申请的，借贷逾期后，借贷人按规定计收逾期利息。借款人延期

申请次数不超过次，且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前

归还全部借贷，但必须提前10天书面通知借贷人，已计收的借贷利息不再调整。

第十条借款人提出延期还款申请，经借贷人审查同意后，办理延期还款手

续，保证人自愿继续承7旦连带保证责任。

第十一条借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后7

天内通知借贷人，否则，借贷人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

第十二条本合同发生纠纷，由借贷人所在地人民法院诉讼管辖。

第十三条其他需要明确的事项。

第十四条本合同一式份，借款人、借贷人、证人各执一份。经各

保

方签字之日起生效。借贷本息全部清偿后合同自动失效。

借款人（签字）：

借贷人（公章）：

保证人（章）：________

公_

借代表人（盖章）：________

贷_

法定代表人（签字）：

授权委托人（签字）：

年—月―H

个人