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建筑工程施工组织设计方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为框架剪力墙结构住宅楼项目，总建筑面积28600㎡，地下2层，地上18层，建筑高度54.6m。基础形式采用桩筏联合基础，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。项目位于城市新区核心地段，场地东西长85m，南北宽62m，场地平整后自然地坪标高23.5m，地下水位埋深6.8m。

1.2主要结构特征

基础工程：钻孔灌注桩基础（直径800mm，有效桩长28m，共126根）+1.2m厚钢筋混凝土筏板（C35P6抗渗混凝土）

主体结构：框架剪力墙体系，标准层层高3.0m，楼板厚度120-150mm，剪力墙厚度200-300mm

装饰装修：外墙采用保温一体板（厚度100mm），屋面为倒置式防水屋面（两道设防），室内精装修交付

1.3工程重难点分析

深基坑支护（开挖深度9.2m）需采用排桩+内支撑体系

大体积混凝土筏板施工需控制水化热裂缝

18层结构施工的垂直运输组织

铝合金模板体系的应用与质量控制

季节性施工（雨季、冬季）的质量保障

二、施工部署

2.1项目管理架构

设立项目经理部，配置以下管理岗位：

项目经理（持一级建造师证）1人

技术负责人（高级工程师）1人

施工员3人（分区域负责）

质量员2人、安全员2人

材料员1人、造价员1人

资料员1人、机械管理员1人

2.2施工分区划分

将工程划分为A、B两个施工大区：

A区（东侧）：地下2层至地上18层，配置1台QTZ80塔吊

B区（西侧）：地下2层至地上18层，配置1台QTZ63塔吊

两区同步施工，地下室结构完成后设置8m宽后浇带

2.3施工顺序规划

施工准备阶段（7天）：场地平整、临水临电布置、临时设施搭设

基础工程（60天）：桩基施工→基坑开挖→垫层→防水层→筏板→地下室结构

主体结构（180天）：分区流水施工，每层7天工期

二次结构（60天）：砌体工程、构造柱、过梁施工

装饰装修（120天）：内外墙抹灰→门窗安装→饰面工程→机电安装

室外及收尾（45天）：室外管网→绿化→竣工清理

2.4施工平面布置

2.4.1临时设施布置

办公区：集装箱式临建（30m×6m），设置项目经理室、会议室等

生活区：职工宿舍（6栋3层彩钢板房），可容纳300人住宿

材料加工区：钢筋加工棚（30m×12m）、木工加工棚（25m×10m）

材料堆放区：水泥罐2个（200t容量）、砂石料仓（分隔为3个区域）

2.4.2机械设备布置

塔吊：A区QTZ80（覆盖半径55m）、B区QTZ63（覆盖半径50m），安装高度60m

施工电梯：2台SC200/200型（后期安装）

混凝土输送泵：2台HBT80型拖泵

钢筋机械：切断机2台、弯曲机2台、调直机1台、滚丝机3台

2.5施工进度计划

采用四级进度控制体系：

总进度计划（关键线路：基础→主体→装饰→竣工）

月进度计划（每月25日编制下月计划）

周进度计划（每周五编制下周计划）

每日碰头会（协调当日进度问题）

关键节点控制：

地下室结构封顶：开工后90天

主体结构封顶：开工后240天

竣工验收：开工后480天

三、主要施工方法

3.1地基与基础工程

3.1.1桩基施工

采用旋挖钻机成孔，施工参数：

钻进速度：1.5-2m/min

泥浆比重：1.15-1.25

钢筋笼制作：分节长度9m，主筋搭接焊（单面焊10d）

混凝土灌注：导管埋深控制在2-6m，超灌高度≥0.8m

3.1.2基坑支护与降水

支护体系：Φ800@1200钻孔灌注桩（有效桩长18m）+一道钢筋混凝土内支撑（截面800×600mm）

降水方案：管井降水（Φ300mm管井22口，井深15m，间距15m），降至基底以下1m

3.1.3大体积混凝土筏板施工

浇筑方案：分区分段斜面分层浇筑（3个浇筑区，坡度1:6）

温度控制：

预埋DTS光纤测温系统（每5m布置一个监测点）

内部最高温升≤75℃，内外温差≤25℃

采用循环冷却水系统（布置4层冷却水管）

养护措施：覆盖塑料薄膜+阻燃棉被，养护期≥14天

3.2主体结构工程

3.2.1模板工程

采用铝合金模板体系，配置2套标准层模板：

安装顺序：墙柱模板→梁模板→楼板模板→支撑体系

加固要求：

墙柱采用Φ16对拉螺栓（间距≤600mm）

立杆间距：≤1200mm（板厚≤150mm时）

扫地杆距地≤200mm，步距≤1800mm

拆除控制：

侧模拆除：混凝土强度≥1.2MPa（常温下≥12h）

底模拆除：跨度＞8m时需达到100%设计强度

3.2.2钢筋工程

原材料控制：每批钢筋进场需进行力学性能检验（屈服强度、抗拉强度、伸长率）

加工制作：梁柱节点采用BIM放样，工厂化加工

连接方式：

直径≥22mm钢筋采用直螺纹连接（I级接头）

直径＜22mm钢筋采用绑扎搭接（搭接长