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房地产估价师考试《制度与政策》练习题含答案
姓名：__________考号：__________
题号
一
二
三
四
五
总分
评分
一、单选题(共10题)
1.房地产估价师职业道德的基本原则不包括以下哪项？()
A.公正性原则
B.独立性原则
C.保密性原则
D.利益最大化原则
2.房地产估价师在执业过程中，以下哪项行为是违反职业道德的？()
A.严格按照估价规范进行估价
B.接受客户委托后，泄露客户商业秘密
C.独立、客观、公正地出具估价报告
D.保持与委托人的良好沟通
3.房地产估价师执业资格证书的有效期是多久？()
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
4.以下哪项不属于房地产估价师的权利？()
A.独立执业的权利
B.获得合理报酬的权利
C.从事与估价无关的业务
D.对估价结果负责的权利
5.房地产估价师在执业过程中，以下哪项行为是违反法律法规的？()
A.依法出具估价报告
B.接受不正当利益影响
C.保守客户秘密
D.保持与委托人的良好沟通
6.房地产估价机构设立的条件不包括以下哪项？()
A.有符合规定的注册资本
B.有固定的办公场所
C.有5名以上注册房地产估价师
D.有3名以上注册建筑师
7.房地产估价师在执业过程中，以下哪项行为是违反诚信原则的？()
A.严格按照估价规范进行估价
B.接受客户委托后，泄露客户商业秘密
C.独立、客观、公正地出具估价报告
D.保持与委托人的良好沟通
8.房地产估价师在执业过程中，以下哪项行为是违反保密原则的？()
A.依法出具估价报告
B.接受客户委托后，泄露客户商业秘密
C.独立、客观、公正地出具估价报告
D.保持与委托人的良好沟通
9.房地产估价师在执业过程中，以下哪项行为是违反独立原则的？()
A.依法出具估价报告
B.接受客户委托后，泄露客户商业秘密
C.独立、客观、公正地出具估价报告
D.保持与委托人的良好沟通
10.房地产估价机构应当如何建立健全内部管理制度？()
A.无需建立健全内部管理制度
B.建立健全内部管理制度，确保执业质量
C.仅需建立健全财务管理制度
D.仅需建立健全人事管理制度
二、多选题(共5题)
11.房地产估价师在执业活动中，以下哪些行为是违反职业道德的？()
A.保守客户秘密
B.接受不正当利益影响
C.独立、客观、公正地出具估价报告
D.保持与委托人的良好沟通
12.房地产估价机构设立时，应当具备以下哪些条件？()
A.有符合规定的注册资本
B.有固定的办公场所
C.有5名以上注册房地产估价师
D.有3名以上注册建筑师
13.房地产估价师在执业过程中，以下哪些行为是违反法律法规的？()
A.依法出具估价报告
B.接受客户委托后，泄露客户商业秘密
C.独立、客观、公正地出具估价报告
D.保持与委托人的良好沟通
14.房地产估价师在执业活动中，以下哪些行为是违反诚信原则的？()
A.保守客户秘密
B.接受不正当利益影响
C.独立、客观、公正地出具估价报告
D.保持与委托人的良好沟通
15.房地产估价师在执业过程中，以下哪些行为是违反保密原则的？()
A.依法出具估价报告
B.接受客户委托后，泄露客户商业秘密
C.独立、客观、公正地出具估价报告
D.保持与委托人的良好沟通
三、填空题(共5题)
16.房地产估价师执业资格证书的有效期为____年。
17.房地产估价师在执业过程中，应当遵循____原则，确保估价结果的公正性和客观性。
18.房地产估价机构设立时，其注册资本的最低限额为____万元。
19.房地产估价师在执业活动中，应当保守____，不得泄露给他人。
20.房地产估价师在执业过程中，如果发现估价结果存在重大错误，应当____。
四、判断题(共5题)
21.房地产估价师在执业过程中，可以接受与估价业务无关的咨询。()
A.正确B.错误
22.房地产估价师在执业过程中，对任何估价结果都承担无限责任。()
A.正确B.错误
23.房地产估价师在执业过程中，必须遵循独立、客观、公正的原则。()
A.正确B.错误
24.房地产估价师在执业过程中，可以泄露客户的商业秘密。()
A.正确B.错误
25.房地产估价师在执业过程中，可以接受客户的任何委托，无论委托内容是否与估价业务相关。(
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