2025年房地产开发项目整体合作合同范本.docVIP

2025年房地产开发项目整体合作合同范本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在房地产开发领域拥有丰富的经验和资源，乙方在项目管理和市场营销方面具备专业能力，双方经友好协商，就共同开发房地产项目事宜达成如下协议

**第一条合作项目**

1.1合作项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目性质：________________________

**第二条合作方式**

2.1甲方负责提供项目所需土地及前期开发资金，并负责项目整体规划设计。

2.2乙方负责项目的市场营销、销售管理及物业运营。

2.3双方共同组建项目管理委员会，负责项目的整体决策和监督执行。

**第三条合作期限**

3.1合作期限自本合同签订之日起至项目竣工验收及销售完毕止。

3.2合作期限届满，如项目未完成，经双方协商可延长合作期限。

**第四条权利义务**

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方负责提供项目所需土地，并确保土地权属清晰。

（2）甲方负责项目的前期开发资金投入，并按项目进度支付相关费用。

（3）甲方负责项目的整体规划设计，并确保符合国家相关规定。

（4）甲方有权监督乙方的市场营销及销售管理活动。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方负责项目的市场营销方案制定及执行，确保项目顺利销售。

（2）乙方负责项目的销售管理，包括销售团队组建、客户关系维护等。

（3）乙方负责项目的物业运营，确保项目交付后的服务质量。

（4）乙方有权要求甲方按时支付项目相关费用。

**第五条费用分摊**

5.1项目开发费用由甲方承担，包括土地费用、前期工程费等。

5.2市场营销费用由乙方承担，但甲方需按销售进度支付乙方市场推广费用。

5.3物业运营费用由乙方承担，甲方需按约定支付物业运营补贴。

**第六条违约责任**

6.1甲方未按时支付项目相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%每月。

6.2乙方未按约定完成市场营销任务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分的____%每月。

6.3任何一方违反本合同约定，导致项目无法继续进行，应承担相应的赔偿责任。

**第七条争议解决**

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

**第八条其他约定**

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：________________________