物业管理法规应用》期中试题选择题 客观题 期末试卷 试题和答案.docxVIP

物业管理法规应用》期中试题选择题客观题期末试卷试题和答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理区域内，业主共有部分的维修资金由谁负责管理？()

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.社区居委会

D.政府相关部门

2.物业管理服务合同的有效期是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

3.业主大会的召开，应当提前多久通知业主？()

A.3天

B.5天

C.7天

D.10天

4.物业管理区域内，业主共有部分的使用和收益情况应当向哪些人公开？()

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.所有业主

D.社区居委会

5.物业服务企业未按照物业服务合同约定履行服务义务的，业主可以要求其承担什么责任？()

A.赔偿损失

B.退还物业服务费

C.暂停使用物业服务

D.以上都是

6.物业管理区域内，禁止哪些行为？()

A.乱扔垃圾

B.损坏公共设施

C.随意占用公共区域

D.以上都是

7.物业管理服务合同终止后，物业服务企业应当向谁移交物业？()

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.社区居委会

D.政府相关部门

8.物业管理区域内，业主不得违反哪些规定？()

A.噪音污染

B.环境保护

C.邻里关系

D.以上都是

9.物业管理区域内，业主大会的决议，应当经过多少比例的业主同意？()

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

10.物业服务企业应当对哪些设施设备进行定期检查、维修和保养？()

A.业主共有设施设备

B.业主专有设施设备

C.公共区域内的设施设备

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.物业管理区域内，下列哪些行为是被禁止的？()

A.随意破坏公共绿地

B.损坏公共设施设备

C.擅自搭建建筑物

D.随意倾倒垃圾

12.物业管理服务合同中，以下哪些条款是必须包含的？()

A.物业服务的内容和标准

B.物业服务费用及其支付方式

C.物业服务期限

D.物业服务合同解除条件

13.业主大会的决定，需要满足哪些条件才能生效？()

A.参会人数达到一定比例

B.到会业主人数达到一定比例

C.决议内容得到参会业主一定比例的同意

D.以上都是

14.物业管理区域内，业主应当遵守哪些公共秩序和环境卫生的规范？()

A.保持公共区域整洁

B.不得饲养影响其他业主的宠物

C.不得随意占用公共区域

D.不得发出超过规定标准的噪音

15.物业服务企业违反物业服务合同约定，业主可以通过哪些途径维权？()

A.向物业服务企业提出书面投诉

B.请求业主委员会介入调解

C.向物业管理主管部门投诉

D.通过法律途径解决

三、填空题(共5题)

16.物业管理区域内，业主共有部分的维修资金由__管理。

17.物业服务合同的有效期一般为__年。

18.业主大会的召开，应当提前__天通知业主。

19.物业管理区域内，业主共有部分的使用和收益情况应当向__公开。

20.物业服务企业未按照物业服务合同约定履行服务义务的，业主可以要求其承担__责任。

四、判断题(共5题)

21.物业管理区域内，业主有权查阅物业服务企业的经营和财务状况。()

A.正确B.错误

22.物业管理区域内，物业服务企业可以对业主的装修行为进行限制。()

A.正确B.错误

23.物业管理区域内，业主大会的决议需要所有业主的同意才能生效。()

A.正确B.错误

24.物业管理服务合同可以由业主单方面终止。()

A.正确B.错误

25.物业管理区域内，物业服务企业有义务对业主的车辆停放进行管理。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是业主大会？其主要职责是什么？

27.物业服务合同中，物业服务费用的构成包括哪些部分？

28.在物业管理区域内，如何处理邻里之间的纠纷？

29.物业管理区域内，业主共有部分的维修资金如何使用和管理？

30.物业服务企业在提供物业服务过程中，应当遵守哪些法律法规？

物业管理法规应用》期中试题选择题客观题期末试卷试题和答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】根据《物业管理条例》，物业管理区域内，业主共有部分的维修资金由业主委员会负责管理，确保资金合理