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2025年土地登记代理人考试题库带答案(完整版)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人需要具备哪些基本条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业学历或工作经历

C.通过土地登记代理人资格考试

D.以上都是

2.土地登记簿的记载事项包括哪些？()

A.土地权利人、权利性质、坐落、面积、用途等

B.土地权利人、权利性质、坐落、面积、用途等，以及变更登记、注销登记等信息

C.土地权利人、权利性质、坐落、面积、用途等，以及抵押、查封等信息

D.土地权利人、权利性质、坐落、面积、用途等，以及土地登记代理人信息

3.土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.30日内

B.45日内

C.60日内

D.90日内

4.以下哪项不属于土地登记的效力？()

A.权利确认效力

B.交易安全效力

C.权利公示效力

D.土地权属确认效力

5.土地登记代理人的执业范围包括哪些？()

A.土地登记申请、查询、撤销、更正等业务

B.土地评估、咨询、代理等业务

C.土地登记申请、查询、撤销、更正等业务，以及土地评估、咨询、代理等业务

D.以上都不包括

6.土地登记机构在接到土地登记申请后，应当在多长时间内进行审核？()

A.5日内

B.10日内

C.15日内

D.20日内

7.土地登记代理人违反职业道德规范，应当承担什么责任？()

A.警告

B.罚款

C.暂停执业

D.吊销执业证书

8.土地登记簿的记载事项发生变更时，应当如何处理？()

A.及时更正

B.不予更正

C.报告上级机关

D.无需处理

9.土地登记机构在办理土地登记时，应当公开哪些信息？()

A.土地权利人、权利性质、坐落、面积、用途等

B.土地权利人、权利性质、坐落、面积、用途等，以及变更登记、注销登记等信息

C.土地权利人、权利性质、坐落、面积、用途等，以及抵押、查封等信息

D.以上都是

10.土地登记代理人执业证书的有效期为多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

二、多选题(共5题)

11.土地登记代理人执业活动中，以下哪些行为属于违反职业道德的行为？()

A.接受当事人及其代理人的请客送礼

B.在执业活动中泄露当事人的商业秘密

C.同时为双方当事人提供土地登记代理服务

D.故意提供虚假材料或者隐瞒重要事实

12.土地登记簿的记载事项包括哪些内容？()

A.土地权利人

B.土地权利性质

C.土地坐落

D.土地面积

E.土地用途

F.变更登记、注销登记等信息

G.抵押、查封等信息

13.以下哪些情形下，土地登记机构可以不予登记？()

A.土地权利人申请登记的材料不齐全的

B.土地权利人提交的材料不符合法定形式的

C.土地权利人提交的材料虚假的

D.土地权利人提交的材料与实际情况不符的

14.土地登记代理人在执业过程中，应当遵守哪些执业规则？()

A.遵守国家法律、法规和规章

B.依法履行职责，维护当事人的合法权益

C.保守国家秘密和当事人的商业秘密

D.公正、公平、诚信地执业

15.土地登记代理人资格考试的科目包括哪些？()

A.土地登记代理实务

B.土地登记代理综合知识

C.土地法律法规

D.土地调查与评价

三、填空题(共5题)

16.土地登记簿是土地登记机构进行土地登记和土地权利状况公示的重要工具，它记载了土地权利人、土地权利性质、土地坐落、土地面积、土地用途等基本信息。

17.土地登记代理人应当具备的专业知识包括土地法律法规、土地权利理论、土地登记实务、土地评估等。

18.土地登记机构在受理土地登记申请后，应当在规定的时间内完成审核，审核内容包括申请材料是否齐全、是否符合法定形式等。

19.土地登记代理人执业证书的有效期为五年，期满后需要重新申请注册。

20.土地登记簿的记载事项发生变更时，土地登记机构应当及时进行变更登记，并通知当事人。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人资格考试合格后，可以直接从事土地登记代理工作。()

A.正确B.错误

22.土地登记簿的记载事项不得随意修改。()

A.正确B.错误

23.土地登记机构可以对土地登记代理人进行执业检查。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人可以同时为同一宗土地的买卖双