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2026年土地登记员考试大纲及题库

一、单选题（共20题，每题1分）

1.根据《土地管理法》，土地登记的基本原则是（）。

A.自愿登记原则

B.审批登记原则

C.实地登记原则

D.优先登记原则

2.土地登记的类型不包括（）。

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.贷款登记

3.土地使用权出让合同签订后，土地使用权人未按合同约定支付的，出让人有权（）。

A.要求土地使用权人继续支付

B.解除合同并要求赔偿损失

C.强制执行合同

D.转让合同权利

4.农村集体土地所有权登记以（）为单元进行。

A.村集体经济组织

B.村民小组

C.土地承包户

D.土地用途

5.土地登记申请材料不齐全或不符合法定形式的，登记机构应当（）。

A.直接拒绝受理

B.退回申请材料并说明理由

C.立即进行登记

D.要求申请人补充材料

6.土地登记费的收取标准由（）规定。

A.国土资源部

B.省级人民政府

C.县级人民政府

D.土地登记机构

7.土地权利终止后，土地登记机构应当（）。

A.立即注销登记

B.保留登记信息5年

C.保留登记信息10年

D.保留登记信息至档案销毁期限

8.土地登记簿应当由（）负责保管。

A.土地登记申请人

B.土地登记机构

C.土地评估机构

D.土地管理部门

9.土地登记申请之日起（）内，申请人未提交土地权属来源证明材料的，视为撤回申请。

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

10.土地登记结果公告的期限一般为（）。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

11.土地登记机构对土地登记申请进行审查后，应当（）。

A.立即登记

B.退回申请材料

C.书面通知申请人是否登记

D.要求申请人补充材料

12.土地登记簿记载的事项需要修改的，应当（）。

A.直接修改

B.经原土地登记机构批准后修改

C.由土地登记申请人自行修改

D.注销原登记后重新登记

13.土地登记费由（）承担。

A.土地登记申请人

B.土地登记机构

C.土地管理部门

D.出让人

14.土地使用权转让时，受让人的权利义务以（）为准。

A.土地使用权出让合同

B.土地登记簿记载

C.转让协议

D.土地评估报告

15.土地登记申请材料虚假的，登记机构应当（）。

A.立即登记

B.撤销登记并处罚

C.要求申请人补充材料

D.不予登记

16.土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起（）内完成登记。

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

17.土地权利抵押时，抵押权人应当（）。

A.通知土地管理部门

B.向登记机构申请抵押登记

C.与抵押人签订抵押合同

D.提交土地评估报告

18.土地登记机构发现土地登记簿记载与实际情况不符的，应当（）。

A.立即更正

B.退回申请材料

C.要求申请人补充材料

D.报告上级部门

19.土地登记申请材料不符合法定形式的，登记机构应当（）。

A.直接拒绝受理

B.退回申请材料并说明理由

C.立即登记

D.要求申请人补充材料

20.土地登记结果公告期间，利害关系人提出异议的，登记机构应当（）。

A.立即停止登记

B.退回申请材料

C.对异议进行调查核实

D.不予理睬

二、多选题（共10题，每题2分）

1.土地登记的基本要求包括（）。

A.申请材料齐全

B.土地权属清晰

C.土地用途合法

D.土地面积准确

2.土地登记的类型包括（）。

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.抵押登记

3.土地登记申请材料包括（）。

A.土地权利证书

B.土地使用权出让合同

C.土地权利人身份证明

D.土地勘测定界报告

4.土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起（）内完成登记。

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

5.土地登记费的承担方式包括（）。

A.申请人承担

B.出让人承担

C.受让人承担

D.土地管理部门承担

6.土地登记簿记载的事项包括（）。

A.土地权利人名称

B.土地面积

C.土地用途

D.土地权利性质

7.土地权利终止的情形包括（）。

A.土地使用权到期

B.土地被征收

C.土地权利人去世

D.土地被自然灾害破坏

8.土地登记结果公告的期限一般为（）。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

9.土地登记机构对土地登记申请进行审查的内容包括（）。

A.申请材料是否齐全

B.土地权属是否清晰

C.土地用途是否合法

D.土地面积是否准确

10.土地登记机构发现土地登记簿记